목포지원 2016타경289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-15 · 경매접수
2. 16-01-18 · 경매개시결정
3. 16-03-30 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 7차 매각기일 · 최저가 4억 1026만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1798.58㎡ (544.1평)

토지면적

5153.00㎡ (1558.8평)

제시외면적

86.10

보증금

4102만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1710만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

1798.58㎡ (544.1평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

현경면 319-1

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

유OOOOO 외 1

소유자

조OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 망운면 목동리 소재 "무안자동차운전학원" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 주로 농경지가 소재하며, 국도변에 간헐적으로 상가가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1),2) :　2필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호 5) : 사다리형 완경사지로서, 전으로 이용중임.<br />기호 6),7) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),2),5) : 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호 6),7) : 남측 주변으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지_닭_오리))<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지<br /> 방중소기업 육성에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법><br />기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <br /> 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, <br />기호 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지_닭_오리))<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방<br /> 중소기업 육성에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>,<br />기호 6),7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지_닭_오리))<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 <br /> 육성에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ),ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "건물 감정평가요항표" 참조.<br />기타사항 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 법랑판넬마감<br /> 내벽 : 벽지마감, 타일마감 외 인테리어마감<br /> 바닥 : 타일마감, 장판깔기<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br />기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬임.<br /><br />기호 ㄴ) : 철골조 렉산지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 장례식장(접객실 및 분향소 4, 사무실, 예배실, 영안실, 주방 등)으로 <br /> 이용중임.<br />기호 ㄱ) : 창고로 이용중임.<br />기호 ㄴ) : 가추(통행로)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가)에 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 덤웨이터설비, 수전설비, 유체보존설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ),ㄴ)이 소재하며, 본 건물과 연접한 점과 현 이용상황으로 보아 기호 가)의 부합물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 공부상 "판넬지붕"이나, 현황 "슬래브지붕"이며, 기호 나)는 멸실되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 본건 건물에 대하여 "서현철" 측에서 임차중인 것으로 탐문조사되었으며, <br /> 정확한 임대관계를 재확인하시기 바람.<br />기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 송정리 319-1 · 토지 · 대지
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• 목록 7 · 전라남도 무안군 현경면 송정리 321 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

@ 본건 기호(1) 지상위에 별첨 사진과 같이 기호(3,4) 및 제시외건물(ㄱ-철골조 렉산지붕 가추)이 소재하며, 제시외건물(ㄱ)은 기호(3)의 종물로 판단됨. @ 본건 기호(2)는 `나대지`상태임. @ 본건 기호(5,6,7)는 공부상과 동일한 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

신용보증기금(15카단10390)

가처분권자

신OOOOO(OOOOOOOOO)

가처분권자

신용보증기금(15카단10397)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단영암장흥지사

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

목OOOO

교부권자

목OOOOO

교부권자

목포세무서

교부권자

목포세무서.

교부권자

무OO

교부권자

무○○

교부권자

북OOOOO

교부권자

북전주세무서

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

배당요구권자

목OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

목OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

목포무안신안축산업협동조합

배당요구권자

목포무안신안축산업협동조합(16카단7)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 효원상조

소유자

조OO

소유자

조○○

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에프에이치1609유동화전문유한회사

압류권자

목OOOO

압류권자

목포세무서

임차권자

서OO

임차권자

서○○

지상권자

한OOOOO

지상권자

한국전력공사

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

채권자

주식회사하나은행(변경전:(주)한국외환은행)

채무자겸소유자

유OOOOO

채무자겸소유자

유한회사현경

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 전라남도 무안군 현경면 송정리 319-1 · 대(현황:나대지) 4054㎡
• 18-11-12 · 전라남도 무안군 현경면 송정리 319-11 · 대 1099㎡
• 18-11-12 · 전라남도 무안군 현경면 송정리 319-1 1동 · 일반철골구조 판넬지붕(현황:슬래브지붕) 2층 장례식장 1층 889.58㎡ 2층 822.9㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 13.6㎡ -가추 철골조 렉산지붕 72.5㎡

주변

학군

• 1072m · 현경고등학교 · 고등학교
• 1174m · 망운초등학교 · 초등학교
• 1270m · 무안현경중학교 · 중학교
• 1280m · 무안현경중학교 · 중학교

버스

• 432m · 외덕 · 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260, 290-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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