목포지원 2016타경1282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-12 · 배당요구종기
4. 17-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5354만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.59㎡ (99.7평)

토지면적

371.00㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

1535만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1644만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

329.59㎡ (99.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

군서면 63-3

호

2층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김배영

소유자

김배영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 군서면 동구림리 소재 "구림초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 노선을 따라 점포 및 상가, 주택 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량접근 가능하며, 인근에 농어촌버스정류장 및 지방도가 소재하는 등 <br />제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3) 일단의 토지로서 사다리형, 삼각형 평지로서, 상업용 건부지,<br />일련번호 2) 삼각형 평지로서, 상업나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) - 3) 남측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>,<br />일련번호 2) 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 중로3류(폭 12M-15M),상대정화구역<학교보건법>,<br />일려번호 3) 계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈 위 돌붙임 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,<br /> 바닥 : 시멘몰탈 및 타일깔기 등,<br /> 창호 : 강화유리 및 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 1층 일반음식점 : 공실,<br /> 2층 노래연습장 : 쿨노래연습장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상(건물등기사항전부증명서) 이용상황이 1층 : 소매점, 2층 : 학원으로 되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 1층: 일반음식점, 2층 : 노래연습장임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 군서면 동구림리 63-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영암군 군서면 동구림리 63-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 군서면 동구림리 64-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 영암군 군서면 구림로 26 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 기호(1,2,3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

전남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단영암장흥지사

교부권자

영○○

근저당권자

전남신용보증재단

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

주식회사 고려저축은행

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-13 · 전라남도 영암군 군서면 동구림리 63-3 · 대 337㎡
• 17-02-13 · 전라남도 영암군 군서면 동구림리 63-6 · 대 1㎡
• 17-02-13 · 전라남도 영암군 군서면 동구림리 64-2 · 대 33㎡
• 17-02-13 · 전라남도 영암군 군서면 구림로 26 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 소매점, 학원 1층 소매점 165.12㎡ 2층 학원 164.47㎡

주변

학군

• 271m · 구림초등학교 · 초등학교
• 386m · 구림공업고등학교 · 고등학교
• 503m · 구림중학교 · 중학교

버스

• 236m · 군서치안센터 · 103
• 344m · 구림 · 101, 102, 103, 104, 107, 126, 126-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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