목포지원 2016타경1664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-07 · 경매접수
2. 16-03-07 · 경매개시결정
3. 16-07-29 · 배당요구종기
4. 17-01-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4003만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.20㎡ (33.3평)

토지면적

1917.00㎡ (579.9평)

제시외면적

45.00

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

5187만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

110.20㎡ (33.3평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

일로읍 756-1

호

2층

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

김창원

소유자

임원식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 광암리 소재 "진사동마을" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장, 자연마을, 농경지 등이 소재하는 지방도주변 공장지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)-3) : 본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 삼각형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 잡종지<br /> (야적장)로 이용중임.<br />기호 2),3) : 사다리형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며,<br /> 잡종지(야적장 및 사무실 부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)-3) : 동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지_닭_오리))<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ),ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬,<br /> 내벽 : 벽지 마감,<br /> 바닥 : 타일 붙임, 장판지 깔기,<br /> 창호 : 하이새시창임.<br />기호 ㄴ) : 일반철골 및 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 강판 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ) : 1,2층 - 사무실,<br />기호 ㄴ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 ㄱ) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 756-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 756-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 758-2 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 일로읍 삼일로 843 · 건물 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

[점유관계] - 본건 목적물 소재지에서 채무자 김창원의 자녀 김형남을 만나 채무자 점유를 확인하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재사유 미상의 임차인이 존재하며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음. [현황] - 본건 기호(1,2,3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 계근대가 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물이나 제시외선물(ㄱ)은 일반건축물대장에 등재되어 있으며, 제시외건물 및 계근대는 목적물 소재지에서 만난 김형남에 의하면 채무자 김창원이 시설이하여 이용중에 있다고 답변함.

부동산표시목록

교부권자

무○○

근저당권자

최○○

소유자

임○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 광주은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-02 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 756-1 · 잡종지 340㎡
• 17-01-02 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 756-5 · 잡종지 435㎡ 제시외-창고 일반철골 및 경량철골조 강판지붕 단층 45㎡
• 17-01-02 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 758-2 · 잡종지 1142㎡
• 17-01-02 · 전라남도 무안군 일로읍 삼일로 843 · 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 분뇨.쓰레기처리시설 1층 33.7㎡ 2층 31.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 37m · 청운동 · 232-5, 242-3, 242-7, 245, 245-6, 250-4, 270-6, 888
• 261m · 진사동 · 242-3, 242-7, 245-6, 270-6
• 270m · 원광암 · 242-3, 242-7, 245, 245-6, 270-6, 888
• 304m · 원광암 · 232, 232-5, 242, 242-3, 242-7, 250-4, 888
• 318m · 진사동 · 232, 232-5, 242, 242-3, 242-7, 250-4, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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