목포지원 2016타경2032-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-16 · 경매접수
2. 16-03-17 · 경매개시결정
3. 16-05-27 · 배당요구종기
4. 17-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2059만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2299.00㎡ (695.4평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

5계 · 061-270-6695

건물 · 대지권

건물

전

대지권

현경면 313

당사자

채권자

안소순

채무자

김정아

소유자

김정아

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 영암군 미암면 선황리 소재 "미암초등학교" 동측 인근[일련번호 1), 2)], 무안군 해제면 유월리 소재 "목포해양대 해양수련원" 북서측 인근[일련번호 3)], 무안군 현경면 평산리 소재 "평산저수지" 북서측 인근[일련번호 4)], 무안군 해제면 신정리 소재 "해제면사무소" 남동측 인근[일련번호 5)], 함평군 엄다면 학야리 소재 "함사거리 버스터미널" 남서측 근거리[일련번호 6)], 함평군 함평읍 기각리 소재 "기산초등학교" 북측 인근[일련번호 7)]에 위치하며, 일련번호 1), 2) 주변은 순수경지정리지대, 일련번호 3) 주변은 마을주변 농경 및 야산지대, 일련번호 4) 주변은 순수농경지대, 일련번호 5) 주변은 면소재지내 주거지대, 일련번호 6) 주변은 마을주변 경지정리지대, 일련번호 7) 주변은 읍소재지내 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 세장형 평지로서 묵답으로 이용중 임.<br />일련번호 3) 부정형 평지로서 전 및 일부 묘지로 이용중 임.<br />일련번호 4) 부정형 평지로서 묵전으로 이용중 임.<br />일련번호 5) 세장형 평지로서 주거나지로 이용중 임.<br />일련번호 6) 세장형 평지로서 답으로 이용중 임.<br />일련번호 7) 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 묘지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />일련번호 2) 동측으로 구거를 끼고 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />일련번호 3) 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />일련번호 4) 서측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />일련번호 5) 남서측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />일련번호 6) 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 남측으로 구거를 끼고 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />일련번호 7) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />일련번호 2) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.<br />일련번호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터(닭_오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />일련번호 5) 계획관리지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-05-07)(소로2류 변경결정)(저촉), 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />일련번호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.<br />일련번호 7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 5) 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "주거나지"로 이용중 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 일련번호 3) 지상 일부에 타인소유의 분재용 소나무가 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 미암면 선황리 213-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 영암군 미암면 선황리 216-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 무안군 해제면 유월리 567 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 313 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라남도 무안군 해제면 신정리 17-6 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 함평군 엄다면 학야리 589-14 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라남도 함평군 함평읍 기각리 548 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

@ 본건 기호(1,2)는 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임. @ 본건 기호(3) 지상위에 식재자 미상의 소나무 수십그루가 식재되어 있고, 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함. @ 본건 기호(4)는 별첨 현황사진과 같이 `묵답`상태임. @ 본건 기호(5)는 공부상 `전`으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `주차장`부지로 이용중임. @ 본건 기호(6)은 타지번과 일단지로 하여금 `답`으로 이용중임. @ 본건 기호(7)은 `묵전`상태이며 일부 지상위에 `연고자 미상의 분묘 수기`가 소재함.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

광주농업협동조합

근저당권자

옥과농업협동조합

소유자

농업회사법인주식회사천지개발

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-06 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 313 · 전 2299㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 원평산.산밑 · 225-1, 290, 290-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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