목포지원 2016타경2148-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

858.00㎡ (259.5평)

제시외면적

없음

보증금

128만 (최저가의 10%)

청구금액

8012만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

전

대지권

현경면 521

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 마산리 소재 “마산마을”남서측 인근 (토지 1) 및 북서측 원거리(토지 2-6)에 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) 사다리형 완경사지이며 전임.<br />토지 (2) 부정형으로 자체지반 등고 평탄시 되며 전임.<br />토지 (3) 부정형으로 자체지반 등고 평탄시 되며 전임.<br />토지 (4) 사다리형으로 자체지반 등고 평탄시 되며 전임.<br />토지 (5) 사다리형으로 자체지반 등고 평탄시 되며 전 및 일부 묘지임.<br />토지 (6) 부정형 완경사지로서 자연림임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1) 남측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함.<br />토지 (2), (4)-(6) 맹지임.<br />토지 (3) 서측으로 폭 약 5M의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />토지 (2),(4),(5) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000미터(닭＿오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <br />토지 (3) 자연환경보전지역, 도시자연공원구역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000미터(닭＿오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 습지보호지역<습지보전법>, <br />토지 (6) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000미터(닭＿오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 습지보호구역<습지보전법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 토지 (5) 지상에 연고 미상의 분묘 1기가 소재하고 있음.<br />- 임대관계는 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1341만 ~ 1625만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 무안군 현경면 마산리 521

감정가

1287만

최저가

1287만 (100%)

기일

17-01-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음