목포지원 2016타경4267-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-23 · 경매접수
2. 16-05-24 · 경매개시결정
3. 16-08-04 · 배당요구종기
4. 17-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 376만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

37만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 689만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

덕진면 131

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

박찬기

소유자

박찬기

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 덕진면 장선리 소재 향월마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 마을을 중심으로 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 농촌지대로서 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(4) : 본건까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.<br />기호(2) : 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 삼각형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 완경사지이며 전으로 이용중입니다.<br />기호(2) : 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄시되며 주거용 건물부지로 이용중입니다.<br />기호(4) : 사다리형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄시되며 도로입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 노폭 약 4m의 비포장도로에 접합니다.<br />기호(2),(4) : 노폭 약 4-6m의 시멘트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,<br />메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />기호(2),(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,<br />산양,사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시 외 건물(ㄱ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층,<br /> (ㄴ),(ㅁ) : 시멘트블럭조 스레트지붕 단층,<br /> (ㄷ),(ㄹ) : 파이프조 스레트지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시 외 건물(ㄱ) : 주택,<br /> (ㄴ) : 보일러실,<br /> (ㄷ),(ㄹ) : 가추,<br /> (ㅁ) : 창고로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시 외 건물(ㄱ) : 상하수도시설에 의한 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호3-(가) 건물은 멸실입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 소유자가 거주 및 관리하고 있는 것으로 탐문조사되었으니 업무진행시 <br /> 재확인하시기 바랍니다.<br />나. 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 130 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 131 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 덕진면 향월유수동길 193 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 131-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `전` 으로 이용중에 있음. - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ) 및 비닐하우스1동이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 점유자를 만나지 못하여 그 소유관계에 대하여는 확인하지 못하였음. - 참고 : 본건 목적물(가 - 블럭조 기와지붕 단층 주택 36.69㎡)는 `확인불능`하며, 점유자 및 관계인을 만나지 못하여 그 `멸실` 여부를 확인하지 못하였음. - 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용중에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

덕진농업협동조합(08카단246)

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-18 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 131 · 대 580㎡
• 17-09-18 · 전라남도 영암군 덕진면 장선리 131-3 · 도로 65㎡

주변

학군

• 1358m · 도포초등학교 수산분교

버스

• 36m · 향월 · 228
• 188m · 유수동 · 228

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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