목포지원 2016타경4397-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1874.40㎡ (567.0평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

416만

담당계

6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

몽탄면 235-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 몽탄면 달산리 소재 "월명정마을" 남동측 인근(기호(1)<br /> , "죽전마을" 내(기호(2, 3) 및 "감돈저수지" 서측 인근(기호(4)에 위치하며,<br /> 주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등<br /> 일반적인 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.<br /> 기호(2): 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(4): 부정형의 급경사지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로가 개설되어 있음.<br /> 기호(2): 남동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있음.<br /> 기호(4): 맹지임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_<br /> 양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <br /> 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(2014-10-31)(1000미터(닭_오리))<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물평가요항표 4. 부합물 및 종물" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br /> -본건 토지 기호(4)는 항공사진상 분묘가 소재하는 것으로 판단되나, 자연림으로서<br /> 녹음이 울창하고 내부 진입가능한 임도가 개설되어 있지 않아 현장접근이 어려워<br /> 분묘의 소재여부를 파악하기 곤란한 바, 본 평가에서는 부득이 분묘의 소재여부에<br /> 구애없이 평가하였으니 경매진행시 참고바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(3-가)는 목조 토기와지붕(현 강판지붕) 단층건물로서,<br /> 외벽: 목재, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 목재창호 등 마감임.<br /> <br /> 본건 건물 기호(3-나)는 현황 멸실임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가): 기본적인 위생 및 급배수, 난방시설 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 건물 기호(3-가)는 공부상 "토기와지붕"이나 현황 "강판지붕"임.<br /><br /> -본건 건물 기호(3-나)는 현황 멸실임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 무안군 몽탄면 달산리 산235-2

감정가

487만

최저가

272만 (56%)

기일

17-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음