목포지원 2016타경4656-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 5차 매각기일 · 최저가 213만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2030만

담당계

2계 · 270-6692

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

학산면 730

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

조광석

소유자

조광석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 학산면 독천리 소재 “광산마을” 북서측 인근(토지(1)-(5)) <br />및 영암군 미암면 호포리 소재 “등너머마을” 북측 인근(토지(6))에 각각 위치하며,<br />주변은 농경지 및 자연마을 등이 혼재한 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1),(4),(5) 부정형의 완경사지이며, 장기간 휴경지상태로서 잡목 등이 자생하고<br />있음.<br />토지 (2),(3) 부정형 완경사지의 주거나지이나 장기간 방치된 상태로서 잡목 등이 자생하고 있음.<br />토지 (6) 유사 삼각형의 평지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1),(4) 지적도상 "맹지"이나 인접토지를 통하여 본건 일부 및 주변까지 소폭의<br />비포장 진입로가 개설되어 있음.<br />토지 (2),(3),(5) 지적도상 "맹지"임.<br />토지 (6) 노폭 약 5M내외의 시멘트 포장도로에 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형<br />사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,<br />말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />접도구역<도로법>,<br />토지 (2),(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형<br />사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,<br />말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />토지 (4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,<br />토지 (5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형<br />사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />토지 (6) 농림지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 (5) 공부상 지목은 "묘지"이나 현황은 "휴경지"상태임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계<br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />·기타<br /> 본건 토지 (4) 일부 지상에 연고 미상의 분묘 수 기가 소재한 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 726-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 729-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 729-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 753 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 730 · 토지 · 묘지
• 목록 6 · 전라남도 영암군 미암면 호포리 810-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(2) 목적물은 공부상 `대지` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(3) 목적물은 공부상 `대지` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(4) 목적물은 공부상 `답` 로 등재되어 있으나 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, 목적물내에 별첨 현황사진(위성사진)과 같이 `분묘`로 추정된 부분이 있으나 목적물내에 숲이 우거져 있는등 `맹지`인 관계로 이를 확인하지는 못하였음. - 본건 기호(5) 목적물은 공부상 `묘지` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임. - 본건 기호(6) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용중에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

광은창업투자주식회사

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

박○○

가압류권자

사단법인대한곡물협회

가압류권자

양○○

공유자

조○○

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

영○○

근저당권자

김○○

압류권자

광주세무서

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 730 · 묘지 496㎡

주변

학군

• 1340m · 영암낭주고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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