목포지원 2016타경4694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-23 · 배당요구종기
4. 17-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4481만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9851.00㎡ (2979.9평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

6420만

담당계

6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

시종면 740

당사자

채권자

영암성실새마을금고

채무자

강민정 외 3

소유자

강민정 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 전라남도 영암군 시종면 와우리 소재 "개산마을" 내에 위치하며, 주위는<br />농가주택, 전, 답, 과수원 등이 혼재한 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 평지로, "과수원" 및 일부 "대지", "답"으로 이용중임.<br />기호2) 가장형의 평지로, "답"임.<br />기호3) 부정형의 평지로, "과수원" 및 일부 "답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 남측과 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하며, 서측으로 비포장 농로에 접함.<br />기호2)는 지적도상 맹지임.<br />기호3)은 지적도상 맹지이나, 기호1)과 일단의 과수원으로 사용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>.<br />기호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 기호1) 및 인접필지 지상에 제시외건물<br />㉠-㉣이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)은 일부가 "대지" 및 "답"으로 이용중이며,<br />기호2)는 "답",<br />기호3)은 "과수원" 및 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 기호1) 및 기호3) 지상에 배나무 약 300여주가 식재되어 있으며,<br /> 기호1) 및 인접필지 지상에 철거가능한 비닐하우스가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 시종면 와우리 740 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 전라남도 영암군 시종면 와우리 749 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 영암군 시종면 와우리 752 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 `과수원(사과나무)`으로 이용중에 있으며 일부 지상은 본건 기호(2,,3)와 일단지로 하여 `답` 으로 이용중에 있고 또다른 일부 지상에는 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 확인하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

월출산농업협동조합

가압류권자

한국농어촌공사

교부권자

아산세무서

교부권자

영○○

근저당권자

한국농어촌공사

근저당권자

한국농촌공사

지상권자

영암성실새마을금고

채권자

영암성실새마을금고

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-17 · 전라남도 영암군 시종면 와우리 740 · 과수원 7803㎡
• 17-07-17 · 전라남도 영암군 시종면 와우리 749 · 전 635㎡
• 17-07-17 · 전라남도 영암군 시종면 와우리 752 · 전 1413㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 186m · 영암계산마을 · 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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