목포지원 2016타경4724-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-09 · 경매접수
2. 16-06-13 · 경매개시결정
3. 16-08-23 · 배당요구종기
4. 17-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3001만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.50㎡ (57.6평)

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

93.10

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

2119만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

190.50㎡ (57.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

삼향읍 1080-3

호

단층

당사자

채권자

삼향농업협동조합

채무자

박계연

소유자

박계연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 무안군 삼향읍 지산리 소재 월호마을내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 5 - 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 세멘몰탈의페인팅, 화강석 붙임,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 장판지, 타일 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄새시 및 목재 2중창임.<br /><br />일련번호 나) 확인불능임.<br /><br />일련번호 다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 내·외벽 : 세멘몰탈의페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 주택임.<br />일련번호 다) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) 유류보일러에 의한 난방 구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 벽돌조 슬래브지붕 단층, 욕실, 주방, 약 20.3㎡임.<br />제시외건물 ㄴ) 블록조 스레트지붕 단층, 창고, 약 21.4㎡임.<br />제시외건물 ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층, 방, 창고 등, 약 41.6㎡임.<br />제시외건물 ㄴ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 가추, 약 9.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 나) 멸실상태로서 확인불능임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 1080-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 1080-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며 이는 본건 기호(가)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 참고 : 채무자의 모 나성례에 의하면 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 동인이 시설하여 이용중에 있으며 채무자 박계연은 현재 타지에 거주한다고 답변함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회(16카단626)

가압류권자

삼향농업협동조합(16카단627)

교부권자

국민건강보험공단평택지사

교부권자

목포세무서

교부권자

목○○

근저당권자

삼향단위농업협동조합

압류권자

목포세무서

채권자

삼향농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 1080-3 · 대 314㎡
• 17-01-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 1080-3 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 70.76㎡ 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층주택 23.04㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층변소 3.6㎡ 제시외-욕실,주방 벽돌조슬래브지붕 20.3㎡ -창고 블록조스레트지붕 21.4㎡ -방, 창고 등 블록조스레트지붕 41.6㎡ -가추 철파이프조판넬지붕 9.8㎡

주변

학군

• 934m · 삼향북초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 월호 · 245-1, 245-3, 280-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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