목포지원 2016타경4854-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-13 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-08-25 · 배당요구종기
4. 17-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6826만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

480.80㎡ (145.4평)

토지면적

839.00㎡ (253.8평)

제시외면적

3.00

보증금

1682만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6668만

담당계

4계 · 061-270-6694

도로명주소

독천로

건물 · 대지권

건물

480.80㎡ (145.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

학산면 180-1

호

2층

당사자

채권자

꿀벌신용협동조합

채무자

최정만

소유자

최정만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 학산면 독천리 소재, ‘독천교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 주택 등이 혼재하는 면소재지내 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건의 인접지까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) 본건 토지는 부정형의 평지로서 주상나지 및 일부 주상용의 건부지로 이용중임.<br />일련번호(2) 본건 토지는 부정형의 평지로서 주상용의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) 맹지임.<br />일련번호(2) 본건의 남동측으로 소폭의 진입로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대정화구역,<br />일련번호(2) 일반상업지역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(3-가) : 벽돌조 슬래브지붕 및 블럭조 및 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일붙임 등.<br /> 창호 : 새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(3-가)는 공부상 용도가 주택, 창고, 음식점이나, 기준시점일 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(3-가)는 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(3-가)는 공부상 소재지가 학산면 독천리 186-1번지상이나, 현황은 일부가 180-1번지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 180-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 186-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 학산면 독천로 169-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

목포농업협동조합

가압류권자

전남신용보증재단(16카단451)

가압류권자

주식회사국민은행(2016카단867)

교부권자

국민건강보험공단목포지사

교부권자

목○○

교부권자

영○○

채권자

꿀벌신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-20 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 180-1 · 대 536㎡ 제시외-보일러실 조립식판넬조 판넬지붕단층 3.0㎡
• 17-02-20 · 전라남도 영암군 학산면 독천리 186-1 · 대 303㎡
• 17-02-20 · 전라남도 영암군 학산면 독천로 169-1 · 벽돌조 슬래브지붕 및 블럭조 및 일반철골조 판넬지붕 2층주택 및 창고,일반음식점 1층 주택 137.24㎡ 창고 102.56㎡ 2층 주택 43.70㎡ 일반음식점 194.30㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 판넬지붕단층 48.0㎡

주변

학군

• 242m · 영암낭주중학교 · 중학교
• 343m · 독천초등학교 · 초등학교
• 587m · 동아보건대학교 · 대학교
• 671m · 영암낭주고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 독천터미널 · 101, 102, 104, 105, 105-1, 106, 107, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 137, 137-1, 212, 213, 245-4, 500, 555, 557
• 223m · 비례부락 · 101, 105, 105-1, 134, 135, 212, 213, 500
• 241m · 독천터미널 · 533, 558, 560, 562
• 270m · 독천초 · 102, 106, 134, 135

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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