목포지원 2016타경5079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-17 · 경매접수
2. 16-06-20 · 경매개시결정
3. 16-09-01 · 배당요구종기
4. 17-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 2471만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

955.35㎡ (289.0평)

토지면적

417.70㎡ (126.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2247만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9659만

담당계

4계 · 061-270-6694 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

955.35㎡ (289.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼향읍 1972

호

4층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

조철호

소유자

조철호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향면 옥암리 소재 “전라남도선거관리위원회“ 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 성숙중인 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역(지구단위계획13), 소로1류( 폭 10M-12M)(소(국)1-702)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중(집)1-701)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 화강석붙임, 강화유리마감, 모르타르위페인팅마감 등,<br />내벽 : 무늬코팅, 모르타르위페인팅마감, 인테리어마감 등,<br />바닥 : 타일붙임 등,<br />창호 : 알루미늄새시 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 일반음식점,<br />2층 - 교회,<br />3층, 4층 - 사무소로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1972 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 오룡3길 39 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ- 판넬조 판넬지붕 단층 창고)은 1층 임차인 이경애가 시설하여 이용중에 있다고 답변함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사(16카단1532)

가압류권자

서울보증보험주식회사(16카단1912)

가압류권자

신용보증기금(15카단50337)

가압류권자

주식회사우리은행(16카단1745)

교부권자

나주세무서

교부권자

무○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

정○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-28 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1972 · 대 417.7㎡
• 16-11-28 · 전라남도 무안군 삼향읍 오룡3길 39 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 237.56㎡ 2층 휴게음식점 238.16㎡ 3층 사무소 240.41㎡ 4층 청소년게임제공업소 239.22㎡

주변

학군

• 883m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 1052m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1081m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1315m · 남악고등학교 · 고등학교
• 1345m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1431m · 남악중학교 · 중학교

버스

• 177m · 남악출장소 · 50, 800
• 192m · 무안시니어클럽 · 55, 800
• 323m · 구옥남초등학교 · 55, 800
• 331m · 구옥남초교앞(건너) · 50, 800
• 364m · 근화옥암베아채건너 · 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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