목포지원 2016타경6607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-04 · 경매개시결정
3. 16-10-20 · 배당요구종기
4. 17-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8383만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

833.60㎡ (252.2평)

토지면적

2155.00㎡ (651.9평)

제시외면적

442.60

보증금

838만 (최저가의 10%)

청구금액

7600만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

833.60㎡ (252.2평) · 일반철골구조 · 전

대지권

해제면 271

호

단층

당사자

채권자

목포무안신안축산업협동조합

채무자

김송이 외 2

소유자

김송이 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 해제면 용학리 소재 "이방마을" 북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 농경지 및 자연마을 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며, "축사부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 "맹지"이나, 본건까지 소폭으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴-양))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "목장용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계<br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />·기타<br /> 본건 토지 일부는 타인이 점유 사용(일부 타인건물 소재)하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 일반철골구조 기타지붕 및 판넬(강판)지붕 단층 건물로,<br /> 벽지 : 강판 및 윈치커튼 등<br /> 바닥 : 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사(우사)임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일부는 인접 타지상(270-2번지)에 걸쳐 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 해제면 용학리 271 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 무안군 해제면 해제장성길 35-12 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물가(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ), 수목이 소재하며, 그 소재지에서 채무자 윤유순,김송이,김장훈 의 아주버님이자 큰아버지인 김유중을 만나 위 본건 및 제시외건물 전체에 대하여 위 채무자들의 점유를 확인 하였으며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 등록사항등이 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음. - 참고1 : 본건 기호(1) 목적물 일부는 별첨 현황도면과 같이 위 제3자 김유중이 점유중에 있으며, 이는 채무자의 배우자이자 아버지인 망 김길중에게 사용허가를 받아 점유중에 있다고 함. - 참고2 : 채무자 윤유순,김송이,김장훈은 김길중이 사망한 후 출입을 하지 않는다고 함. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ), 수목이 소재하며, 일부 지번에는 타인건물 2동이 걸처져 있음. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 기호(2) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 및 수목의 소유관계에 대하여 위 김유중에게 문의한 바 이는 동인의 동생인 망 김길중이 시설 및 식재를 하였다고 함. - 참고 : 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황도면과 같이 위 김유중의 소유의 지번 일부에 걸처져 있으며, 이는 본건 기호(1) 목적물 일부(김유중의 점유부분)와 교차하여 사용하고 있는 부분이라 함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

목포무안신안축산업협동조합

교부권자

무○○

점유자

김○○

채권자

목포무안신안축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-08 · 전라남도 무안군 해제면 용학리 271 · 전(현황:축사부지) 2155㎡ (공유자 윤유순 지분 7분의 3, 김송이 지분 7분의 2, 김장훈 지분 7분의 2 전부)
• 17-05-08 · 전라남도 무안군 해제면 해제장성길 35-12 · 일반철골구조 기타지붕 및 판넬지붕 단층 축사 391㎡ (공유자 윤유순 지분 7분의 3, 김송이 지분 7분의 2, 김장훈 지분 7분의 2 전부) 제시외-축사 강파이프구조 및 철골조 강판지붕 306.2㎡ -퇴비사 강파이프조 강판지붕 70㎡ -관리사 조립식판넬조 아스팔트슁글지붕 48.4㎡ -창고 등 조립식판넬조 아스팔트슁글지붕 18㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 장성마을앞 · 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260
• 367m · 토치삼거리 · 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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