목포지원 2016타경6935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-12 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3054만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.74㎡ (41.1평)

토지면적

797.00㎡ (241.1평)

제시외면적

39.90

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

1574만

담당계

6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물

135.74㎡ (41.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

무안읍 590

호

단층

당사자

채권자

무안신용협동조합

채무자

김정녀 외 1

소유자

김정녀 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 무안읍 신학리 소재 "학동마을" 내에 위치하며, 주변은<br />자연마을 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 (1)-(3) 주변까지 소형차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) 부정형의 토지로서 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며, "주거용건부지"로<br />이용중임.<br />토지 (2) 삼각형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임.<br />토지 (3) 부정형의 토지로서 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며, "창고부지" 등으로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1),(2) 소폭으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.<br />토지 (3) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1)-(3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양))<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 4(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 + 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 장판지깔기 등<br /><br />건물 4(나) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,<br /> 반파되어 방치된 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 4(가) 단독주택, 건물 4(나) 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 4(가) 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 4(나) 일부는 인접 타지상(산21, 589(도로부지)번지)에 걸쳐 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 590 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 591 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 594-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 590 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1,3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 별첨과 같이 채무자 김정녀(김정여)로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음. [현황] - 본건 기호(1,3) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 기호(가,나)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 참고 : 본건 기호(4) 부속건물(나 - 일부 반파)는 별첨 현황사진과 같이 타 지번에 일부 걸처져 있음으로 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨. - 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있음. - 참고 : 본건 기호(1,2,3) 목적물 지상에 조경수 및 수목이 약 16주가 소재하나 이는 장기간 관리가 되지 않은 상태로 보이며, 점유자를 만나지 못하여 그 식재자를 파악하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

무안농업협동조합

교부권자

무○○

근저당권자

현경단위농업협동조합

채권자

무안신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-24 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 590 · 대 691㎡
• 17-04-24 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 594-1 · 대 106㎡
• 17-04-24 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 590 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 66.24㎡ 부속건물 시멘트불록조 시멘트기와지붕 단층 창고 29.6㎡ 제시외-욕실 및 창고 조적조슬래브지붕 10㎡ -창고 시멘트블록조슬레이트지붕 24.5㎡ -변소 시멘트블록조슬레이트지붕 5.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 264m · 병곡 · 245-3, 250-6, 290-4, 290-5, 290-6
• 348m · 병곡마을 · 225-6, 240-3, 242-2, 245-2, 290-3, 290-6
• 369m · 학동삼거리 · 240-3, 242-2, 290-3, 290-6
• 388m · 학동 · 225-6, 245-2, 245-3, 250-6, 290-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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