목포지원 2016타경7471-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-02 · 경매접수
2. 16-09-02 · 경매개시결정
3. 16-11-16 · 배당요구종기
4. 17-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 269만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

219.00㎡ (66.2평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

4288만

담당계

6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

삼향읍 104-108

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

김질남

소유자

김질남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재“초의선사 유적지”남동측(기호1) 및 남서측<br />(기호3) 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농경주택 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대<br />로서 제반 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (3) 공히 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 자체지반 등고평탄한 부정형 완경사지로서 단독주택 건부지, 기호(3)은 삼각형<br />완경사지로 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 약 4-5미터 도로에 접하며, 기호(3)은 지적도상 맹지이나, 북측으로<br />약2-3미터 임도에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양))<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 기호(3)은 보전관리지역 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />임. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "묘지 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1989.08.05)<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

통상적인 위생 및 급배수설비 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ) - (ㄹ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 856 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 왕산길 133-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 산104-108 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 대지임,이곳에 제시외 판넬조 판넬지붕 창고(별첨 사진 1)가 타지상에 걸쳐 소재함,제시외 벽돌조 판 넬지붕 단층 화장실(별첨사진 1-1)이 소재함 2의 본건 주택전경임(별첨사진 2,기호 가) 제시외 판넬조 판넬지붕 단층 주택의 일부(별첨사진 2 ,기호 ㄱ)가 소재함 3은 현재 임야임(별첨사진 3),묘지의 일부임

부동산표시목록

공유자

김○○

근저당권자

주식회사 광주은행

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-17 · 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 산104-108 · 임야 219㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 134m · 왕산 · 245-1, 245-3, 280-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다