목포지원 2016타경7495-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-09-05 경매접수
2. 16-09-06 경매개시결정
3. 16-11-18 배당요구종기
4. 17-11-27 1차 매각기일 · 최저가 13억 7616만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2444.52㎡ (739.5평)

토지면적

7996.00㎡ (2418.8평)

제시외면적

786.40

보증금

1억 3761만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 9003만

담당계

2계 · 270-6692

건물 · 대지권

건물

2444.52㎡ (739.5평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

삼호읍 464-31

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 "대불교차로" 북동측 인근에 <br />위치하고, 주위는 창고시설 및 축사, 농경지 등이 혼재하며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 지방도변 인근에 위치하여 일반적인 제반 <br />교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) 부정형의 토지로서 공업용 건부지,<br />토지 (3),(4) 유사 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1)은 남측으로 지방도 49호선이 통과하고 있으며, 토지 (3),(4)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1),(3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육<br />제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>,<br />토지 (4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육<br />제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수<br />처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 (4) 공부상 지목은 임야이나 현황 전임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층으로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 판넬 마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 판넬 및 벽지 마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />건물 2(나)-2(라) 시멘트 블록조 판넬지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 판넬마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />건물 2(마) 철근콘크리트조 판넬지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 판넬 마감<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />건물 2(바) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 내·외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />건물 2(사) 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층으로,<br /> 내·외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />건물 2(아) 시멘트 블록조 기와지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />건물 2(자) 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지마감<br /> 창호 : 새시 및 목재창호임.<br /><br />건물 2(차) 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) 1층 : 공장, 2층 : 사무실 및 실험실,<br />건물 2(나)-2(마) 공장,<br />건물 2(바),2(사) 기계실,<br />건물 2(아) 식당,<br />건물 2(자) 주택,<br />건물 2(차) 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 (가) 공조설비 등 되어 있고, 건물 2(아),2(자) 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 건물 2(나)-2(마)는 지붕구조가 슬레이트지붕이나 현황 판넬<br />지붕이며, 건물 2(카)는 현황 멸실 되었음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계<br /> 임대관계는 미상임.<br /><br />·기타<br />- 귀 의뢰목록상 건물 2(가) 건물 구조는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층이나,<br /> 일반건축물대장상 건물 2(가) 2층 일부가 증축되어 있으며, 증축부분의 구조는<br /> 경량철골조 판넬지붕임.<br />- 본 건물 중 건물 2(나)-2(라)는 현황 1동의 건물로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 464-31 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 영암군 삼호읍 관광레저로 2847-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 464-39 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 464-45 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 공장용지임 2의 본건 공장전경임(별첨사진 2)(별첨도면 가),제시외 2층 조립식판넬지붕 기계실및 보일러실(별첨사진 2-1)(별첨 도면 ㅂ,ㅇ,ㅈ) 2의 본건 공장및 창고(별첨사진 2-2)(별첨도면 나-라),제시 외 조립식판넬지붕 기계실및 조적조슬래브단층 수조(별 첨사진 2-2)(별첨도면 ㅊ,ㅋ) 2의 본건 창고(별첨사진 2)(별첨도면 2)(별첨도면 마),제시 외 조립식판넬지붕 기계실(별첨사진 2)(별첨도면 ㅁ),조 립식판넬지붕 출입구및 기계실(별첨사진 2)(별첨도면 ㄷ,ㄹ) 2의 본건 창고(별첨사진 2-3)(별첨도면 바),제시외 조적조슬래브 판넬지붕 공구실및 철파이프조강판지붕 가추(별첨사진 2-3) (별첨도면 ㅌ,ㅍ,ㅎ) 2의 본건 창고(별첨사진 2-4)(별첨도면 사),제시외 철골조강판 지붕 공구실(별첨사진 2-4)(별첨도면 ㄸ) 2의 본건 주택(별첨사진 2-5)(별첨도면 아),제시외 조적조슬래 브 현관및 조적조판넬조판넬지붕 주방및 조적조스레이트지 붕 창고(별첨사진 2-5)(별첨도면 ㅃ,ㅆ,ㅉ) 2의 본건 주택(별첨사진 2-6)(별첨도면 자) 2의 본건 위험물저장소(별첨사진 2-7)(별첨도면 차) 2의 폐기물 처리장은 소재불명 @제시외 철파이프조 스레이트 쓰레기장(별첨사진 2-8) 별첨도면 ㄱ),경량철골조파넬지붕 폐기물처리 장(별첨사진 2-9)(별첨도면 ㄴ),철파이프조천 막위차광막지붕 창고(별첨사진 2-10)(별첨도 면 ㄷ),철골조강판및 썬라이트지붕 창고및 축 사(별첨사진 2-10)(별첨도면 ㅁ),철파이프조 보온덮개위자광막지붕 창고(별첨사진 2-11) 별첨도면 ㄹ)등이 소재함 3은 현재 전임(별첨사진 3),이곳에 채무자가 심어 놓은 무화과가 나무가 있음 4은 현재 전임(별첨사진 4),이곳에 채무자가 심어 놓은 무화과 나무가 있음

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단 이천지사

교부권자

영○○

교부권자

원주세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

이○○

압류권자

영○○

압류권자

이천세무서

채권자

주식회사 세모

채무자겸소유자

주식회사 한국제약

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-27 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 464-31 · 공장용지 7996㎡
• 17-11-27 · 전라남도 영암군 삼호읍 관광레저로 2847-6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 및 사무실 1층 공장 675.9㎡ 2층 사무실 및 식당 174.38㎡ (현황 : 2층 일부 증축부분 "경량철골조 판넬지붕", 실험실) 부속건물 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 (현황 : 판넬지붕) 공장 66.64㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층( 현황 : 판넬지붕, 공장) 창고 62.56㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 (현황 : 판넬지붕, 공장) 창고 100.8㎡ 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 (현황 : 판넬지붕, 공장) 창고 324㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 32.76㎡ (현황 : 기계실) 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 창고 42.64㎡ (현황 : 기계실) 시멘트 블록조 기와지붕 단층 주택 46.8㎡ (현황 : 식당) 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 주택 68.82㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 위험물 저장소 62.82㎡ 경량 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 폐기물 처리장 152㎡ (현황 : 멸실됨) 제시외-창고 조적 및 철골조 강판지붕 단층 23.9㎡ -창고 조적조 스레트지붕 단층 20.8㎡ -주방 조적 및 판넬조 판넬지붕 단층 29.7㎡ -현관 조적조 슬래브지붕 단층 3.6㎡ -가추 철파이프 강판지붕 단층 10.9㎡ -공구실 조적조 및 슬래브 및 판넬지붕 단층 20.5㎡ -가추 목조 스레트지붕 단층 8.5㎡ -보일러실 조적조 스레트지붕 단층 4.0㎡ -공구실 철골조 강판지붕 단층 33.9㎡ -가추 철파이프조 판넬지붕 단층 9.3㎡ -수조 조적조 슬래브지붕 단층 36.0㎡ -기계실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 12.9㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 4.0㎡ -출입구 조립식판넬조 판넬지붕 단층 3.6㎡ -기계실 조적조 슬래브지붕 단층 3.3㎡ -창고 철파이프조 보온덮개위 차광막지붕 단층 201.4㎡ -창고 철파이프조 천막위차광막지붕 단층 202.9㎡ -창고 및 축사 철골조 강판 및 썬라이트지붕 단층 23.2㎡ -폐기물처리장 경량철골조 판넬지붕 단층 152.0㎡ -기계실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 23.9㎡ -기계실 조적 및 판넬조 판넬지붕 단층 22.2㎡ -기계실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 7.7㎡ -기계실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 78.5㎡ -보일러실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 1.7㎡ -수변전설비 Tr : 22,900/380-220V 1식

당사자

채권자

주식회사 세모

채무자

주식회사 한국제약

소유자

주식회사 한국제약

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1083m · 소림학교
• 1287m · 목포대학교 신해양산업단지캠퍼스 · 대학교

버스

• 390m · 난대 · 212, 213
• 395m · 난전리 · 212, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 464-31

감정가

13억 7616만

최저가

13억 7616만 (100%)

건물면적

2444.52㎡ (739.5평)

기일

17-11-27

등기부현황

등기 기재 없음