목포지원 2016타경8993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-01 · 경매접수
2. 16-11-10 · 경매개시결정
3. 17-02-15 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7675만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

689.88㎡ (208.7평)

토지면적

2210.00㎡ (668.5평)

제시외면적

204.00

보증금

3767만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

689.88㎡ (208.7평) · 경량철골조 · 대지

대지권

삼호읍 643

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

태성기업주식회사

소유자

태성기업주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "신호정저수지" 북측 인근 및 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "영호정저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변<br />농경지대 및 마을주변농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 대비 동고평탄한 부정형의 토지로 공업용으로 이용중임.<br />기호(2),(4): 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 건부지(공업용)으로 이용중임.<br />기호(6): 인접도로 대비 완경사의 자루형 토지로 건부지(단독주택)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(4): 동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호(6): 서남측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉) 가축사육제한구역(소,젖<br /> 소,말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>.<br />기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

* 기호(3-가): 경량철골조 판넬지붕의 단층 건물(사용승인일: 1999년 02월 24일)로, <br /> 외벽: 판넬 마감 등,<br /> 내벽: 판넬, 타일 마감 등,<br /> 창호: PVC창호 등임.<br /><br />* 기호(5-나): 철골조 칼라강판지붕 단층 건물(사용승인일: 1998년 07년 23일)로,<br /> 외벽: 강판 마감 등,<br /> 내벽: 강판 마감 등,<br /> 창호: PVC창호 등임.<br /><br />* 기호(7-다): 시멘트벽돌조 슬라브 및 판넬지붕 단층 건물(사용승인일: 2000년 05월<br /> 03일, 증축일: 2003년 12월 12일)로,<br /> 외벽: 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지, 인테리어 목재, 타일 등,<br /> 창호: PVC창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (3-가): 사무실,<br />기호 (5-나): 공장,<br />기호 (7-다): 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3-가): 기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />기호(7-다): 기본적인 위생설비 및 난방설비(전기보일러 등) 등이 구비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 본건 기호(5-나)는 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 판넬지붕으로 기재<br /> 되어 있으나, 현황은 칼라강판지붕임.<br /><br />(2) 본건 기호(7-다)는 등기사항전부증명서상 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 838-1,<br /> 838-14, 838-15, 838-16 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 <br /> 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 838-1 위 지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 643 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 640 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 삼호읍 녹색로 932 · 건물 · 업무시설
• 목록 4 · 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 640-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 전라남도 영암군 삼호읍 녹색로 932 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 838-1 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 838-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 대지임(별첨사진 1) 2은 현재 대지임 3의 본건 단층 사무실전경임(별첨사진 2),사무실 건물 뒷편에 제시외 판넬조 판넬지붕 단층 창고가 소재함 4은 현재 공장용지임 5의 본건 공장전경임(별첨사진 5) 6은 현재 대지임 7의 본건 단층 주택전경임(별첨사진 7),주택의 옥상에 제시외 판넬조 판넬지붕 단층 창고및 주택의 뒷편에 제시외 판넬조 판넬지 붕 단층 보일러실등이 소재함 @기계기구 전경임(별첨사진 기계기구)

부동산표시목록

가압류권자

신보2015제12차유동화전문유한회사(서울중앙16카단1749)

가압류권자

주식회사 국민은행(16카단1342)

가압류권자

한국전력공사(영암군2017카단8)

교부권자

목○○

교부권자

영○○

근저당권자

남종제일차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

근로복지공단(임금채권자)

압류권자

국민건강보험공단

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

태성기업주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 643 · 대 1128㎡
• 17-12-26 · 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 640 · 대 273㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음
• 17-12-26 · 전라남도 영암군 삼호읍 녹색로 932 · 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 72.8㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음 제시외-화장실 판넬조 판넬지붕 4.5㎡
• 17-12-26 · 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 640-2 · 공장용지 809㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음 제시외-공장 철골조 칼라강판지붕 51.6㎡ -공장 철골조 칼라강판지붕 116.4㎡ -휴게실 판넬조 판넬지붕 36㎡ -Over Head Crane . 1식 *소재불명-수전설비 . 1식
• 17-12-26 · 전라남도 영암군 삼호읍 녹색로 932 · 철골조 판넬지붕(현황:칼라 강판지붕) 단층공장 481.38㎡ 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지와 같음

주변

학군

• 345m · 영암은광학교
• 817m · 삼호고등학교 · 고등학교
• 983m · 삼호중학교 · 중학교
• 1231m · 삼호중앙초등학교 · 초등학교
• 1263m · 세한대학교 영암캠퍼스 · 대학교
• 1354m · 대불초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 영암신호정 · 102, 300
• 315m · 영암신호정 · 102, 300A
• 332m · 중촌 · 102, 300, 300A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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