목포지원 2016타경9439-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12998.00㎡ (3931.9평)

제시외면적

없음

보증금

1475만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 270-6692

건물 · 대지권

건물

전

대지권

도포면 594-32

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 도포면 수산리 소재 "당산마을" 북동측 근거리(토지 (1)-(18))에<br />위치하며, 주위는 농경지 및 자연마을 등이 혼재한 순수농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 부근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) 유사 사다리형의 평지이며, ‘답’으로 이용중임.<br />토지 (2) 부정형의 평지이며, ‘답’으로 이용중임.<br />토지 (3) 부정형의 완경사지이며, ‘전 및 일부 묘지’로 이용중임.<br />토지 (4) 유사 사다리형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.<br />토지 (5) 유사 사다리형의 평지이며, ‘답’으로 이용중임.<br />토지 (6) 부정형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.<br />토지 (7) 부정형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.<br />토지 (8) 사다리형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.<br />토지 (9) 유사 삼각형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.<br />토지 (10) 부정형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.<br />토지 (11) 유사 사다리형의 완경사지이며, 대부분 자연림상태이나, 일부 ‘전 및 묘지’로 이용중임.<br />토지 (12) 부정형의 완경사지이며, ‘토지임야’상태임.<br />토지 (13) 유사 사다리형의 완경사지이며, 대부분 ‘묘지 및 일부 임야’로 이용중임.<br />토지 (14) 부정형의 완경사지이며, ‘전 및 토지임야’상태임.<br />토지 (15) 삼각형의 저지이며, ‘구거’로 이용중임.<br />토지 (16) 부정형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.<br />토지 (17) 사다리형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.<br />토지 (18) 삼각형의 완경사지이며, ‘전’으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1) 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.<br />토지 (2) 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.<br />토지 (3) 북동측으로 소폭의 포장된 농로가 개설되어 있음.<br />토지 (4) 지적도상 ‘맹지’임.<br />토지 (5) 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.<br />토지 (6) 북동측으로 소폭의 포장된 농로가 개설되어 있음.<br />토지 (7) 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.<br />토지 (8) 지적도상 ‘맹지’임.<br />토지 (9) 지적도상 ‘맹지’임.<br />토지 (10) 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하고 남서측으로 소폭의 농로가 개설되어 <br />있음.<br />토지 (11) 임야도상 ‘맹지’임.<br />토지 (12) 남서측으로 소폭의 포장된 농로가 개설되어 있음.<br />토지 (13) 임야도상 ‘맹지’임.<br />토지 (14) 북동측으로 소폭의 포장된 농로가 개설되어 있음.<br />토지 (15) 남서측으로 소폭의 포장된 농로가 개설되어 있음.<br />토지 (16) 임야도상 ‘맹지’임.<br />토지 (17) 임야도상 ‘맹지’임.<br />토지 (18) 북측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1)-(9) 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지개방형사육제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>,<br />토지 (10)-(18) 생산관리지역, 가축사육제한지역(돼지개방형사육제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 (3) 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황은 일부 ‘묘지’임.<br />토지 (10) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘전’임.<br />토지 (11) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘임야 및 일부 전, 일부 묘지’임.<br />토지 (13) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘임야 및 묘지’임.<br />토지 (14) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘임야 및 전’임.<br />토지 (15) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘구거’임.<br />토지 (16) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘전’임.<br />토지 (17) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘전’임.<br />토지 (18) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘전’임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계<br /> 미상임.<br /><br />·기타<br /> 토지 (3) 지상에 분묘가 1기 소재함.<br /> 토지 (10),(18) 지상에 감나무가 식재되어 있음.<br /> 토지 (11) 지상에 분묘가 2기 소재함.<br /> 토지 (13) 지상에 분묘가 10기 소재함.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 영암군 도포면 수산리 594-32

감정가

1억 4756만

최저가

1억 4756만 (100%)

기일

18-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음