목포지원 2016타경10163-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-07 · 경매접수
2. 16-12-08 · 경매개시결정
3. 17-03-14 · 배당요구종기
4. 17-09-18 · 3차 매각기일 · 최저가 870만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1413.00㎡ (427.4평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2019만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

전

대지권

해제면 598-3

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

김재은

소유자

김재은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 해제면 산길리 소재 "강산마을" 인근 일원에 산재되어있으며, <br />부근은 마을을 중심으로 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 농경지대로서 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 유사장방형토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며 답 상태입니다.<br />기호(2): 부정형토지로서 접면도로 및 인접토지와 완경사지이며 전 및 일부도로 상태<br /> 입니다.<br />기호(3): 유사삼각형토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며 답 상태입니다.<br />기호(4): 부정형토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며 답 상태입니다.<br />기호(5): 부정형토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며 전 및 일부대지 상태<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(4): 본건 북동측으로 노폭 약4m의 농로에 접합니다.<br />기호(2): 본건 북서측으로 노폭 약6-8m의 마을 진입로에 접합니다.<br />기호(3): 본건 북서측으로 노폭 약4-6m의 농로에 접합니다.<br />기호(5): 본건 남서측으로 노폭 약4-6m의 마을 진입로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4): 농림지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,<br />기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,<br />기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터(닭_오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,<br />기호(5): 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 생산관리지역, 가축사육제한구역<br />(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시 목록상 기호(2)토지 지목이 전이나 현황 전 및 일부도로이며, 기호(5)토지 지목이 전이나 현황 전 및 일부대지입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자부재로 임대내역은 조사치 못하였으니 업무진행시 확인요청합니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 해제면 산길리 602 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 무안군 해제면 산길리 626 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 무안군 해제면 산길리 829 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 무안군 해제면 산길리 601 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 무안군 해제면 산길리 598-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `답`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `답`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(5) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 하오며, 현황결과 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `전`으로 이용중에 있음. - 참고 : 본건 기호(5) 목적물 일부에는 별첨 현황도면과 같이 타지번 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 걸처져 있으나 이는 지적경계가 불분명 함으로 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

무안농업협동조합

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-18 · 전라남도 무안군 해제면 산길리 598-3 · 전 (현황: 전 및 일부대지) 1413㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다