목포지원 2016타경10231-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-08 · 경매접수
2. 16-12-12 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4824만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.98㎡ (60.2평)

토지면적

4326.00㎡ (1308.6평)

제시외면적

없음

보증금

1482만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 387만

담당계

5계 · 061-270-6695

건물 · 대지권

건물

198.98㎡ (60.2평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

망운면 645-1

호

2층

당사자

채권자

목포농업협동조합

채무자

최영임

소유자

최영임

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 망운면 목서리 소재 <내덕마을> 서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 자연마을이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호 3) : 부정형 완경사지로서, 묵전 및 일부 기호 1)의 부속토지(마당)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지_닭_오리))<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,개발촉진지구<지역균형개발 및<br /> 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항<br /> 공법>, 진입표면구역<항공법>임.<br /><br />기호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(250미터(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지_닭_오리))<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발<br /> 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<br /> <항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 관정이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "건물 감정평가요항표" 참조.<br />기타사항 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 벽돌구조 및 경량철골구조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 마루마감 창호 : PVC새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : "김진진" 측에서 임차중인 것으로 탐문조사됨.<br />기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 목서리 645-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 망운면 외덕길 101 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 무안군 망운면 목서리 645-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재하며, 그 소재지에서 임차인 김진진 자녀 김지은을 만나 위 본건 목적물 전체에 대하여 임차인 김진진의 점유를 확인 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 최영임 및 임차인 김진진으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재함. - 본건 기호(3) 목적물 일부는 본건 기호(1) 목적물과 `주택부지`로 이용중에 있으며, 그 지상에는 별첨 현황사진과 같이 `조경수` 및 `조경석`이 소재함. - 참고 : 위 `조경수` 및 `조경석`의 소유관계에 대하여 임차인 김진진에게 문의한 바 이는 동인이 식재 및 시설을 하여 관리중에 있다고 함. - 위 본건 기호(3) 주택부지 외 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단(서울서부2012카단2926)

가압류권자

주식회사 국민은행(서울중앙2012카단41244)

교부권자

강○○

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

목포세무서

교부권자

목○○

교부권자

무○○

근저당권자

전○○

근저당권자

전○○(제3343호)

배당요구권자

주식회사 국민은행

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

목포농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-23 · 전라남도 무안군 망운면 목서리 645-1 · 대 654㎡
• 17-10-23 · 전라남도 무안군 망운면 외덕길 101 · 벽돌구조 및 경량철골구조 조립식판넬지붕 2층주택 1층 주택 80㎡ 1층 주택 45.83㎡ 2층 주택 73.15㎡
• 17-10-23 · 전라남도 무안군 망운면 목서리 645-3 · 전 3672㎡

주변

학군

• 1182m · 망운초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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