목포지원 2016타경10521-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

336.00㎡ (101.6평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

4742만

담당계

2계 · 270-6692

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

시종면 662-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 전라남도 영암군 시종면 만수리 소재 "월농제" 남측 인근(기호 ①②④⑤),<br />도포면 봉호리 소재 "나가척마을" 북측 인근(기호 ③), 도포면 덕화리 소재 "완화마을"<br />북서측 인근(기호 ⑥⑦), 시종면 봉소리 소재 "봉소마을" 서측 인근(기호 ⑨-⑪)에<br />위치하며, 주위는 전, 답, 주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호 ①②⑤는 부정형 완경사, 기호 ④는 삼각형 완경사 토지이며, 기호 ③⑥⑦<br />은 사다리형, 기호 ⑨-⑪은 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며,<br />기호 ①-③⑥⑦은 "전", 기호 ④⑤는 "잡종지", 기호 ⑨-⑪은 "도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호 ①②는 서측으로 노폭 약 4m의 시멘트 포장도로와 접하고 있으며<br />기호 ③은 남동측으로 노폭 약 2m의 진입로와 접하고 있으며<br />기호 ④⑤는 북측으로 노폭 약 4-5m의 시멘트 포장도로와 접하고 있으며<br />기호 ⑥⑦은 지적도상 맹지이며<br />기호 ⑨-⑪은 현황 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 토지이용계획확인서상<br />기호 ① : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법><br />기호 ② : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br />기호 ③ : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,<br /> 메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<br /> <산지관리법><br />기호 ④ : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br />기호 ⑤ : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br />기호 ⑥⑦ : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호 ⑨-⑪ : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,<br /> 메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가대상 기호 ①③⑪은 공부상 지목이 "임야, 임야, 전"이나 현황 "전, 전, 도로"로 <br />상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 목조 기와지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 석회 마감 외 내벽 : 벽지 마감 외<br />바닥 : 장판지 깔기 외 창호 : 샷시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 영암군 시종면 만수리 662-2

감정가

379만

최저가

265만 (70%)

기일

17-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음