목포지원 2016타경10521-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-15 · 경매접수
2. 16-12-16 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 762만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1134.00㎡ (343.0평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

4742만

담당계

2계 · 270-6692

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도포면 558-2

당사자

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자

임해성(개명전:임용길)

소유자

임해성(개명전:임용길)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 전라남도 영암군 시종면 만수리 소재 "월농제" 남측 인근(기호 ①②④⑤),<br />도포면 봉호리 소재 "나가척마을" 북측 인근(기호 ③), 도포면 덕화리 소재 "완화마을"<br />북서측 인근(기호 ⑥⑦), 시종면 봉소리 소재 "봉소마을" 서측 인근(기호 ⑨-⑪)에<br />위치하며, 주위는 전, 답, 주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호 ①②⑤는 부정형 완경사, 기호 ④는 삼각형 완경사 토지이며, 기호 ③⑥⑦<br />은 사다리형, 기호 ⑨-⑪은 부정형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며,<br />기호 ①-③⑥⑦은 "전", 기호 ④⑤는 "잡종지", 기호 ⑨-⑪은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호 ①②는 서측으로 노폭 약 4m의 시멘트 포장도로와 접하고 있으며<br />기호 ③은 남동측으로 노폭 약 2m의 진입로와 접하고 있으며<br />기호 ④⑤는 북측으로 노폭 약 4-5m의 시멘트 포장도로와 접하고 있으며<br />기호 ⑥⑦은 지적도상 맹지이며<br />기호 ⑨-⑪은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상은 토지이용계획확인서상<br />기호 ① : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법><br />기호 ② : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br />기호 ③ : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,<br /> 메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<br /> <산지관리법><br />기호 ④ : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br />기호 ⑤ : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br />기호 ⑥⑦ : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호 ⑨-⑪ : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,<br /> 메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가대상 기호 ①③⑪은 공부상 지목이 "임야, 임야, 전"이나 현황 "전, 전, 도로"로 <br />상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 목조 기와지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 석회 마감 외 내벽 : 벽지 마감 외<br />바닥 : 장판지 깔기 외 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임/없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 시종면 만수리 662-2 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 전라남도 영암군 시종면 봉소리 1001-4 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 전라남도 영암군 시종면 봉소리 1001-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 영암군 시종면 만수리 1014-3 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 전라남도 영암군 도포면 덕화리 623-1 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 전라남도 영암군 시종면 원봉소길 19 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 전라남도 영암군 시종면 봉소리 1001-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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0명

점유

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점유

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점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의; 1은 현재 전임(별첨사진 1),타 필지와 합쳐져 있음,정확한 한계은 측량을 요함 2은 현재 전임(별첨사진 2),묘지가 약간 물린것 같음,정확한 한계 은 측량을 요함 3은 현재 일부 묘지,일부 전임(별첨사진 3) 4,5은 현재 잡종지임(별첨사진 4,5),4의 지상에 제시외 철근콘리트 조 수조물의 약간 물린것 같음 6은 현재 전임(별첨사진 6),이곳에 제3자 임상빈이 심어서 경작중인 배나무(약 15년생)가 있음 7은 현재 묵전임(별첨사진 7) 8의 본건 주택 전경임(별첨사진 8) 9,11은 현재 도로임(별첨사진 9,11) 10은 현재 도로임(별첨사진 10)

부동산표시목록

가압류권자

월출산농업협동조합

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

임○○

채권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채무자겸소유자

임○○(개명전:임용길)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 전라남도 영암군 도포면 봉호리 558-2 · 임야 3402㎡ (현황 : "전") (공유자 임해성(개명전:임용길)지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 1195m · 도포초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 영가척 · 109
• 158m · 영가척 · 109

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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