목포지원 2016타경10583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-16 · 경매접수
2. 16-12-19 · 경매개시결정
3. 17-04-06 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1972만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

832.50㎡ (251.8평)

토지면적

1970.00㎡ (595.9평)

제시외면적

258.00

보증금

4197만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6000만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

832.50㎡ (251.8평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

현경면 1116-1

호

2층

당사자

채권자

무안군

채무자

성헌유통영농조합법인

소유자

성헌유통영농조합법인

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 오류리소재 "곡지마을" 북측 인근에 소재하며, 주위환경은 전,답 및 농업용창고 등이 소재하는 농촌지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통여건은 보통임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황"도로"로서 기호(2)의 진입로로 이용중임. <br />기호(2)는 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "건부지"(제조시설 및 농업용창고)로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2)는 북서측으로 현황도로인 인접필지〈오류리1116-1(기호(1)), 오류리1117-2(타인소유)〉를 통하여 4m내외의 도로로 통행하고 있음. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역(500미터(개_돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 중소기업 육성에 관한 법률> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 오류리 1116-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 무안군 현경면 오류리 1117 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제2동) · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제3동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물 (가), 본건 기호(4) 목적물 (나), 본건 기호(5) 목적물 (다) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못 하였으나 이후 채무자 성헌유통조합법인 대표자 김연직과 전언상으로 연결되어 점유관계에 대하여 문의한 바 동인이 위 건물을 시설하였으며, 본건 기호(3) 목적물 (가)의 2층 주택 부분(세입자 송천희)을 제외한 나머지 부분은 동인이 점유 중이라는 말을 전해 들었으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 세입자 송천희가 등재되어 있음. - 상가건물임대차현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로` 로 이용 중임. - 본건 기호(2) 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물 (가), 본건 기호(4) 목적물 (나), 본건 기호(5) 목적물 (다) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 이는 본건 기호(4) 목적물 (나)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 참고 : 위 제시외건물(ㄱ)의 일부는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 타지번에 걸쳐져 있으나 이는 지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨. - 본건 기계기구 일련번호(1 - 냉장설비)의 2식 중 1식의 일부(1 - 1 : Air Cooled Condenser)가 확인불가능하며, 그 외의 기계기구는 별첨 현황사진과 같이 모두 현존함.

부동산표시목록

가압류권자

부강건설 주식회사

교부권자

목포세무서

교부권자

무○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

무○○

근저당권자

박○○

압류권자

무○○

임차인

송○○

임차인

송○○

채권자

무○○

채무자겸소유자

성헌유통영농조합법인

임차인현황

매각공고

• 17-06-26 · 전라남도 무안군 현경면 오류리 1116-1 · 도로 325㎡
• 17-06-26 · 전라남도 무안군 현경면 오류리 1117 · 창고용지 1645㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록포함
• 17-06-26 · 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제1동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 135㎡ 2층 106.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록포함
• 17-06-26 · 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제2동) · 철근콘크리트구조 아크판넬지붕 창고시설 단층 저온창고 333㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록포함 제시외-가추 철골조 222㎡ 관찰감가-냉장설비(저온저장고) - 2개㎡ 기계기구 일괄
• 17-06-26 · 전라남도 무안군 현경면 오류길 287-25 (제3동) · 철근콘크리트구조 조립식판넬지붕 창고시설 단층 냉동창고 36㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록포함

주변

학군

• 1271m · 현경북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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