목포지원 2016타경10613-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-12-20 경매접수
2. 16-12-21 경매개시결정
3. 17-03-22 배당요구종기
4. 17-09-11 1차 매각기일 · 최저가 14억 3576만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1175.82㎡ (355.7평)

토지면적

396.10㎡ (119.8평)

제시외면적

11.20

보증금

1억 4357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

1175.82㎡ (355.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 1999

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재“전라남도청”서측 인근에 위치하며,<br />주위는 상업용건물, 나지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 간선도로 등 시내 버스정류장이 소재한 바 일반적인 교통 사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약20미터,북측으로 폭 약10미터에 접하고,<br />남측으로 소폭의 공원을 연접하여 폭 약30미터 포장도로가 개설 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 도시계획구역, 지구단위계획구역(지구단위계획13), 소로1류(폭 10M-12M)(소(국)1-702)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(중(집)1-702)(접합), <br />가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로,<br /> 외벽 : 강화유리 + 석재붙임<br /> 내벽 : 인테리어 마감 및 시멘트몰탈마감<br /> 바닥 : 타일 등<br /> 창호 : 페어새시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) 1-5층 : 제2종 근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, E/V, 스프링쿨러, 화재경보기, 수배전설비 등이 구비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2(가)의 건물면적이 귀 의뢰 및 건물등기사항전부증명서(1,164.62㎡)와 일반건축물대장상 면적(1,154.57㎡)이 상이한 바 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1999 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1999 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건의 1은 현재 대지임 2의 본건 건물 전경임(별첨사진 2)

부동산표시목록

근저당권자

한국양계축산업협동조합

임차인

박○○

임차인

윤○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-11 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1999 · 대 396.1㎡
• 17-09-11 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1999 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종 근린생활시설 5층 1층 일반음식점 224.34㎡ 2층 일반음식점 235.07㎡ 3층 의원(현황:공실) 235.07㎡ 4층 사무소(현황:공실) 235.07㎡ 5층 휴게음식점(현황:공실) 235.07㎡ 제시외-다용도실 판넬조판넬지붕 11.2㎡

당사자

채권자

장원중

채무자

박성열

소유자

박성열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 867m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 1033m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1134m · 남악고등학교 · 고등학교
• 1174m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1246m · 남악중학교 · 중학교
• 1294m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1475m · 남악초등학교 · 초등학교

버스

• 328m · 남악출장소 · 50, 800
• 349m · 무안시니어클럽 · 55, 800
• 372m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 377m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 410m · 아이파크·전남개발공사 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1999

감정가

14억 3576만

최저가

14억 3576만 (100%)

건물면적

1175.82㎡ (355.7평)

기일

17-09-11

등기부현황

등기 기재 없음