목포지원 2016타경10620-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-20 · 경매접수
2. 16-12-21 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2557만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.75㎡ (29.3평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

7.50

보증금

255만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

96.75㎡ (29.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

운남면 167

호

단층

당사자

채권자

운남농업협동조합

채무자

김경인 외 5

소유자

김승연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 운남면 성내리 소재, "대박마을" 내에 위치하며, 주변은<br />농경지 및 농가주택 등이 소재한 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 "주거용" 건부지 및 일부"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일부를 포함한 남동측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "대"이나, 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2-가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌노출쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 새시 및 목재 2중창 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2-가)는 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 인접지상에 부합물및종물 일련번호(ㄱ)<br />이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 167번지상에 소재하나, 현황 165, 167, 1395번지 지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 운남면 성내리 167 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 운남면 대박길 11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 사망말소자 기귀임,김순례,문귀임,박기필,박현평 및 채무자 김경인으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ - 조적조 슬래브지붕 다용도실 및 창고)이 소재함. - 위 제시외건물은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 이는 본건 기호(2) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단이 되며, 점유자를 만나지 못하여 그 소유관계 또한 확인하지 못하였음. - 참고 : 위 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 본건 기호(2) 목적물(가)는 타지번과 양지상에 소재하나 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨.)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

목포세무서

교부권자

무○○

소유자

김○○

압류권자

국(처분청:서광주세무서)

채권자

운남농업협동조합

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-13 · 전라남도 무안군 운남면 성내리 167 · 대(현황:일부 도로) 155㎡
• 17-11-13 · 전라남도 무안군 운남면 대박길 11 · 가. 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 89.25㎡ 제시외-창고및보일러실 조적조 슬래브지붕단층 7.5㎡ 165번지 위지상

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 486m · 도원 · 222, 222-2, 222-4, 225

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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