목포지원 2016타경10705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-22 · 경매개시결정
3. 17-03-27 · 배당요구종기
4. 17-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 950만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

3428만

담당계

6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

무안읍 5-13

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

김복용

소유자

김복용

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 "경신동마을" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통<br /> 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 완경사지로서, 건부지, 전 및 일부 도로로 이용중임.<br /> 기호(3) 장방형의 완경사지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 본건 토지 기호(3)에 접하며, 본건 일부가 도로로 이용중임.<br /> 기호(3) 본건이 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2014<br /> -10-31)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도","사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외<br /> 건물(㉠)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "건부지","전" 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 귀 제시목록상 본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있는 건물<br /> 기호(2)(시멘트부록조 시멘트와즙 평가건주택 건평 15평)는 멸실되어 감정평가<br /> 외하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.<br /> <br /> 2) 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 일부가 타인점유 중인 것으로 목측<br /> 되나, 타인점유 부분의 정확한 소재 및 면적 등의 파악을 위하여는 측량 등 별<br /> 도의 조치가 필요할 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 산5-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 산5-13 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 산5-20 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 김복용으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `임야`로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 목적물 토지를 개간하여 일부 `전` 및 일부 `도로`로 이용 중에 있음. - 위 본건 기호(1) `전` 및 `도로` 외 목적물 일부 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계 또한 확인하지 못 하였음. - 참고 : 본건 기호(1) 목적물 일부에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 타지번건물 일부가 걸처져 있으나 이는 지적경계가 불분명하여 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨. - 본건 기호(2) 목적물은 `확인불능`하며, 채무자 또는 관계인을 만나지 못 하여 그 `멸실여부` 또한 확인하지 못 하였음. - 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용 중에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

무안농업협동조합

공유자

박○○

근저당권자

무안단위농업협동조합

압류권자

근로복지공단

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-28 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 산5-13 · 임야 560㎡ (김복용 지분 673분의 281 전부)
• 17-08-28 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 산5-20 · 도로 113㎡ (김복용 지분 673분의 281 전부)

주변

학군

• 766m · 무안초등학교 · 초등학교
• 798m · 무안북중학교 · 중학교
• 1191m · 무안북중학교 · 중학교

버스

• 202m · 백제예식장 · 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-2, 225-3, 225-4, 225-5, 225-6, 225-7, 260, 290, 290-1, 290-7
• 328m · 무안전통시장 · 100, 100A, 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-2, 225-4, 225-5, 225-6, 225-7, 260, 290-1, 290-7, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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