와든스톤법원경매

경매· 전

목포지원 2016타경51386-1

전라남도 무안군 망운면 피서리 805

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9억 3700만29만/평· 감정가 9억 3700만 (100%)

담당계1계061-270- 6691

목포지원 2016타경51386-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9억 3700만감정가 대비 100%
감정가
9억 3700만최저가 = 감정가
최저 평당가
29만/평토지면적 기준 · 총액 9억 3700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9억 7822만 ~ 13억 4646만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
10706.00㎡ (3238.6평)
제시외면적
없음
보증금
9370만 (최저가의 10%)
청구금액
26억
담당계
1계 · 061-270- 6691

건물 · 대지권

건물
전
대지권
망운면 805

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 "무안국제공항" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 점포, 펜션, 해수욕장 등이 소재한 해안농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 평지로서, 전 및 도로로 이용중임.<br />기호 2) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 일부가 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로의 일부임.<br />기호 2) : 동측 주변으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 전이표면구역<항공<br /> 법>,<br />기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 전이표면구역<항공<br /> 법>, 진입표면구역<항공법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유자 미상의 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)은 공부상 "전"이나, 현 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
17-06-16sd2017.06.20 도달
17-06-16sd2017.06.19 도달
17-06-16sd2017.06.19 도달
17-06-16sd2017.06.19 도달
17-06-16sd2017.06.17 도달
17-06-16sd2017.06.16 도달
17-06-16sd2017.06.20 도달
17-05-18sd2017.05.22 도달
16-10-27sd2016.11.11 도달
16-10-12sd2016.10.14 수취인불명
16-10-12sd2016.10.18 폐문부재
16-09-02sd2016.09.26 수취인불명
16-08-12sd2016.08.22 폐문부재
16-07-29sd2016.08.01 수취인불명
16-07-29sd2016.07.29 도달

목록

목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 805 · 토지 · 전

목록 2 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 805-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임. - 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부 지번은 `도로`로 이용중에 있음.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단 포항북부지사

교부권자 무○○

교부권자 창원시 진해구

압류권자 국(포항세무서)

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 창원시진해구

채권자 파산자 주식회사 부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자 황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-01 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 805 · 전(현황:묵전및일부도로) 2196㎡

17-05-01 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 805-2 · 전(현황:묵전) 8510㎡

당사자

채권자
파산자 주식회사 부산저축은행의 파산관재인 예금보험공사
채무자
황영승
소유자
황영승

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 253m톱머리225-3, 225-6, 240-3, 242-2, 245-2, 245-3, 250-6, 290-3, 290-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9억 7822만 ~ 13억 4646만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 무안군 망운면 피서리 805
감정가
9억 3700만
최저가
9억 3700만 (100%)
기일
17-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9억 7822만 ~ 13억 4646만중간 추정: 10억 9160만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9억 3700만 × 104~144% = 9억 7822만 ~ 13억 4646만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2017년

전라남도 무안군 진행 물건