목포지원 2016타경52228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-11 · 경매접수
2. 16-11-14 · 경매개시결정
3. 17-02-14 · 배당요구종기
4. 17-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 108만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

129.43㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1594만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

해제면 645

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김은정

소유자

김은정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재,‘고읍마을’내(일련번호(1)),‘고읍<br />저수지’남서측 인근(일련번호(2)(3)), 해제면 유월리 소재,‘수암교차로’인근<br />(일련번호(4))에 위치하며, 주위는 순수농촌지대(일련번호(1)-(3)) 및 지방도변<br />농촌지대(일련번호(4))임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일련번호(1)-(3) 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근 가능하며, 제반교통<br />사정은 보통, 일련번호(4)는 제반교통사정 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형 완경사지로서 주거나지, 일련번호(2)(3)은 각각 부정형,<br />유사사다리형 완경사지로서 주거나지, 일련번호(4)는 부정형의 토지로서 지반은<br />대체로 평탄한 편이고 현 잡종지(지상에 평가외 컨테이너, 이동통신사 기지국,<br />석재 적치)로 이용중임.<br /><br />※ 일련번호(1)-(3)은 현황 일시 농지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 소폭의 비포장 농로 및 인접토지를 이용하여 출입, <br />일련번호(2)는 지적도상 맹지, <br />일련번호(3)은 본건이 일부 도로 및 남동측으로 소폭의 시멘포장도로를 통해 출입, <br />일련번호(4)는 북측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로 및 동측으로 노폭 약2-3미터의 <br />포장도로를 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육<br />제한구역(100미터(소_말_사슴_양)), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)),<br />일련번호(2)(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지)), 가축사육제한<br />구역(500미터(개_돼지_닭_오리)),<br />일련번호(4) 농림지역, 가축사육제한구역(250미터(젖소)), 농업진흥구역, 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3)은 공부상 대이나 현 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정확한 지적경계는 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 해제면 신정리 645 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 해제면 신정리 1011 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 해제면 신정리 1011-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 해제면 유월리 131-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `대지`로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일시적인 `전`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(2,3) 목적물은 공부상 `대지`로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 일시적인 `전`으로 이용중에 있음. - 본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `나대지` 상태이며, 일부 지번에 `LG텔레콤 기지국` 및 `이동식컨테이너`가 소재함. - 참고 : 위 `LG텔레콤 기지국` 및 `이동식컨테이너` 관려자를 만나지 못하여 그 설치된 사항에 대하여 탐문을 실시하지 못하였음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-20 · 전라남도 무안군 해제면 신정리 645 · 대 (현황: 전) 453㎡ (채무자 김은정의 지분 7분의 2)

주변

학군

• 663m · 해제고등학교 · 고등학교
• 1027m · 해제초등학교병설유치원
• 1121m · 해제중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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