목포지원 2017타경361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-13 · 경매접수
2. 17-01-16 · 경매개시결정
3. 17-04-17 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 3차 매각기일 · 최저가 912만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1000.00㎡ (302.5평)

제시외면적

없음

보증금

91만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 061-270- 6691

건물 · 대지권

건물

답

대지권

일로읍 2662-6

당사자

채권자

노인수

채무자

고명신

소유자

고명신

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 본건은 전라남도 일로읍 복룡리 소재 “회산마을” 남측 근거리 및 북동측<br />근거에 위치하하며 주위는 기호1은 경지정리된 답, 기호2는 전, 임야 등이 혼재하<br />는 지대로 제반 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2은 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 대중교통버스의 운행<br />및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시됨

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 세장형의 답으로 이용중이며 <br />본건 기호2는 부정형 완경사의 임야로 임야, 도로, 분묘 16기(분묘1기, 분묘3기,<br />분묘11기 및 납골묘1기0 등으로 이용중이며 이는 지적도와 항공사진의 개략적인 <br />합성도를 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 구거를 격하여 사진과 같이 콘크리트포장 농로에 접하며<br />기호2는 지적도 및 사진과 같이 본건의 일부가 현황도로임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역<br /> 가축사육제한구역(1000미터(닭, 오리)), 가축사육제한구역(500미터(개,돼지))<br /> 농업진흥구역<br />기호2 : 보전관리지역<br /> 가축사육제한구역(250미터(젖소)), 가축사육제한구역(500미터(개,돼지)), <br /> 가축사육제한구역(500미터(개,돼지, 닭, 오리)), 개발촉진지구

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계는 미상임<br />(ㄴ) 본건 평가대상 지상에 소재하는 수목은 임지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토<br /> 지에 포함하여 평가하였으며 평가대상 토지는 공유토지중 고명신의 지분만의 평가<br /> 공유토지인점을 고려하고 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를<br /> 기준으로 단가를 산정하고 지분비율에 의하였는바 경매진행에 참조하시기 바랍니다. <br />(ㄷ) 본건의 경계 및 현황은 감정인이 목측에 의하였는바 정확한 경계 및 현황은 측량을<br /> 요하며 본건의 상단부는 수목이 우거져서 감정인이 육안으로 확인 가능하였던 분묘<br /> 을 조사 표시하였는바 육안으로 확인하지 못한 분묘가 있을 수 있으며 분묘기지권 <br /> 성립의 여지가 있는바 분묘기지권 성립시의 가액을 병기하오니 경매진행에 참조하<br /> 시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 복룡리 2662-6 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 복룡리 373-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 답임(별첨사진 1) 2은 현재 임야임(별첨사진 2),이곳의 일부에 연고미상의 분묘 수기가 소재함

부동산표시목록

공유자

고○○

공유자

고○○

교부권자

목포세무서

교부권자

목○○

교부권자

안산세무서

채권자

노○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-18 · 전라남도 무안군 일로읍 복룡리 2662-6 · 답 2516.2㎡ (공유자 고명신 지분 2516.2분의 1000 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다