목포지원 2017타경569-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-23 · 경매접수
2. 17-02-09 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 6차 매각기일 · 최저가 207만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

304.00㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1218만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼향읍 935-1

당사자

채권자

김OO

채무자

이순철

소유자

이순철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 "월호마을" 북서측 인근(기호1), 일로읍 산정리 소재 "산정마을" 남동측 인근(기호2), 운남면 동암리 소재 "죽산마을" 남서측 원거리(기호3,4), 삼향읍 지산리 "복룡마을" 서측 인근(기호5), 청계면 복길리 소재 "복길마을" 동측 인근(기호6)에 각각 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,5,6): 공히 부정형의 토지로서 기호1)은 묵전, 기호2)는 전, 기호5)는 답, 기호6) 묵전으로 이용중임.<br />기호3,4): 공히 유사 장방형의 토지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 서측으로 노폭 약 10m 정도의 포장도로와 접함.<br />기호2)-기호6): 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.<br />기호2): 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(250미터(젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한법률>임.<br />기호3): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 초지<초지법>임. <br />기호4): 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터(닭_오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />농업진흥구역<농지법>, 원추표면구역<항공법>임. <br />기호5): 농림지역, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.<br />기호6): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(100미터(소_말_사슴_양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터(젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<항공법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3) 토지는 공부상 지목은 목장용지이나 현황은 답임.<br />기호4) 토지는 공부상 지목은 잡종지이나 현황은 답임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br /><br />기호2)토지 지상에 연고 미상의 분묘2기가 소재하는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 1325-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 산정리 167-5 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 무안군 운남면 동암리 1323-205 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 운남면 동암리 1321-56 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 935-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 무안군 청계면 복길리 333 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 기호 1은 현재 묵전임(별첨사진 1),휴경지로 임야로 변해 있음. 2은 현재 전임(별첨사진 2),이곳에 연고미상의 분묘 2기가 소재함. (3,4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임. 5은 현재 묵답임(별첨사진 5),휴경지임. (6) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 대나무가 자생 중인 `묵전` 상태로 확인됨.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

한OO

공유자

한○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

경OOOOOO

교부권자

경기광주세무서

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시성동구

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-21 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 935-1 · 답 (현황: 묵답) 608㎡ (공유자 이순철 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 1440m · 삼향북초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다