와든스톤법원경매

경매· 답

목포지원 2017타경620-2

전라남도 무안군 운남면 성내리 1537-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가665만2만/평· 감정가 1189만 (56%)

담당계4계061-270-6694

목포지원 2017타경620-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
665만감정가 대비 56%
감정가
1189만
최저 평당가
2만/평토지면적 기준 · 총액 665만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 665만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
991.00㎡ (299.8평)
제시외면적
없음
보증금
66만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5000만
담당계
4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물
답
대지권
운남면 1537-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 무안군 운남면 연리 소재 "운남초등학교" 동측 인근, 본건 기호(3)은 전라남도 무안군 운남면 성내리 소재 "대박마을" 남동측 인근, 본건 기호(4)-(7)은 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 "너매마을" 북측 인근에 위치하며 주위환경은 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리 평지로서 답으로 이용중임.<br />기호(4)-(7) : 가장형 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약3M 내외의 비포장농로와 접함.<br />기호(4)-(7) : 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역<br />(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 원추표면구역<항공법>.<br />기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터(닭_오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.<br />기호(4),(6),(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.<br />기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000미터(닭_오리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터(개_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />타인소유로 추정되는 건물이 본건 기호(1) 토지 동측 일부를 점유하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) : 블럭구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위페인팅마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호 : 새시창호임.<br /><br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비를 갖추었으며 난방설비가 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-12-15sd2017.12.15 송달간주
17-12-15sd2017.12.15 송달간주
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17-12-06sd2017.12.12 폐문부재
17-12-06sd2017.12.08 도달
17-12-06sd2017.12.11 폐문부재
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17-12-06sd2017.12.11 도달
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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(기호-가) 및 제시외건물(기호-ㄱ)이 소재하여 본건 기호(2) 목적물(기호-가) 1층 부분을 점유 중인 임차인 최천복의 배우자(오경자)에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동주택 1층 부분은 동인의 가족이 점유 중이고 2층 부분은 채무자 임은주가족이 점유 중이라고 하였으며, 제시외건물(ㄱ)은 채무자 임은주가 시설하여 창고로 이용 중이라고 함. - 전입세대열람내역서를 확인한 바 고관석,최천복이 등재되어 있으며, 임차인 최천복의 배우자(오경자)에 의하면 고관석은 채무자 임은주의 배우자라고 하며, 최천복은 동주택 1층 부분의 임차인임을 확인함. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(기호-가) 및 제시외건물(기호-ㄱ)이 소재하며, 제시외건물(ㄱ)의 일부는 타지번상에 걸쳐 소재하는 것으로 파악되나 이는 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되어 있지 않은 상태임. - 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임. - 본건 기호(4,5,6,7) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여금 `답` 으로 이용 중임.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
고○○주거
최○○주거본건(가) 1층 전부30,000,0002012년 9월 15일 ~ 현재

부동산표시목록

공유자 이○○

공유자 이○○

공유자 조○○

교부권자 국민건강보험공단 무안신안지사

교부권자 무○○

근저당권자 농업기반공사

근저당권자 한국농어촌공사

소유자 고○○

임차인 고○○

임차인 최○○

채권자 무안남부신용협동조합

채무자겸소유자 임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-11-20 · 전라남도 무안군 운남면 성내리 1537-2 · 답 2975.6㎡ (공유자 임은주 지분 2975.6분의 991 전부)

당사자

채권자
무안남부신용협동조합
채무자
임은주
소유자
고관석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 무안군 운남면 성내리 1537-2
감정가
1189만
최저가
665만 (56%)
기일
17-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2017년

전라남도 무안군 진행 물건