목포지원 2017타경2794-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-05-29 · 경매개시결정
3. 17-08-28 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 5차 매각기일 · 최저가 6805만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2827.00㎡ (855.2평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7769만

담당계

1계 · 061-270- 6691

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼호읍 785-1

당사자

채권자

월출산농업협동조합

채무자

김규성

소유자

김규성

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 영암군 미암면 춘동리 소재 “미암면사무소” 북서측 근거리 기호(1)-(4) 및 삼호읍 난전리 “검길마을” 남동측 인근 기호(5)-(9)에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-9): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 인근에 지방도로가 소재하여 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2): 부정형의 토지로서 답(묵답)으로 이용중임.<br />기호3,4): 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br />기호5-9): 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3), 기호5-9): 지적도상 맹지이나 인접지 및 관습상의 농로를 통하여 진출입이 가능함.<br />기호4): 남동측으로 왕복 2차선 도로에 일부가 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지개방형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지개방형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지임.<br />기호4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지개방형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>임.<br />기호5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. <br />기호6,7,8,9): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(5-9) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(꾸지뽕나무)이 소재하여 개략적인 실사에 의하여 수종, 수령 및 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 이를 토지에 포함하여 평가한 후 토지평가명세표 비고란에 별도의 가격을 표기하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 123-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 124 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 123 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 영암군 미암면 춘동리 122-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 785-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 785-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1110 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1108 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1110-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1,2은 현재 묵담임(별첨사진 1.2).휴경지임 3.4은 현재 전임(별첨사진 3.4).타필지와 합쳐져 있음.정확한 한계은 측량을 요함 5은 현재 전임(별첨사진 5).이곳에 꾸찌뽕 나무가 심어져 있음 6.9은 현재 전임(별첨사진 6.9).이곳에 꾸찌뽕 나무가 심어져 있음 7은 현재 전임(별첨사진 7).이곳에 꾸찌뽕 나무가 심어져 있음 8은 현재 전임(별첨사진 8) @본건의 5.6.7.9의 지상에 심어져 있은 꾸찌뽕 나무는 탐문한바 채무자의 장인 박영석이 심어 관리 하고 있다고함

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

월출산농업협동조합

교부권자

영○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

채권자

월출산농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-30 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 785-1 · 전 498㎡
• 18-04-30 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 785-4 · 전 619㎡
• 18-04-30 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1110 · 전 206㎡
• 18-04-30 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1108 · 답 101㎡(현황:전)
• 18-04-30 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1110-4 · 전 1403㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 134m · 당두 · 212, 213
• 307m · 검길 · 212, 213
• 424m · 도음전마을 · 212, 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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