목포지원 2017타경5540-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-07-13 경매접수
2. 17-07-17 경매개시결정
3. 17-10-23 배당요구종기
4. 18-06-04 4차 매각기일 · 최저가 3억 2449만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

736.00㎡ (222.6평)

토지면적

1124.00㎡ (340.0평)

제시외면적

없음

보증금

3244만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5370만

담당계

5계 · 061-270-6695

건물 · 대지권

건물

736.00㎡ (222.6평) · 잡종지

대지권

학산면 1107-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 학산면 금계리 소재 "계천마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 면소재지 외곽지역으로 숙박시설, 자연마을 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까치 제반 차량 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지방도, 국도 등이 소재하는 등 일반 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 대체로 평탄하고, 기호2는 상업용(숙박시설) 건부지이며, 기호1,3은 기호2의 부속토지(주차장, 마당 등)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1-3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(닭 , 오리 , 개 , 돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서,<br />-외벽: 복합칼라 판넬붙임, 드라이비트 등<br />-내벽: 벽지, 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 모텔 인테리어 마감<br />-바닥: 데코타일, 자기질타일 등<br />-창호: 새시창호 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4 건물은 숙박시설(상호:LIVE모텔)<br />-지하1층:기계설비실(보일러실)<br />-1층: 객실1, 세탁실, 안내실, 린넨실 등<br />-2층-4층: 객실(각층 5개호)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비 및 급·배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비된 것으로 조사되나, 휴업상태로 재가동시 일반적인 관리수준을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임<br />-기타: 본건 건물은 휴업상태 등으로 제반설비의 성능 및 정상가동여부 등은 감정목적상 시운행 및 성능검사가 불가한 관계로 세부 상세 내역 미상이므로, 경매참여 시 매수신청인은 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 학산면 금계리 1107-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 영암군 학산면 금계리 1108-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영암군 학산면 금계리 1108-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 영암군 학산면 선사주거로 23 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 잡종지임(별첨사진 1) 2은 현재 대지임(별첨사진 2) 3은 현재 대지임(별첨사진 3) 4의 본건 모텔 전경임(별첨사진 4)

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단부산북부지사

교부권자

나주세무서

교부권자

부산광역시 사상구

교부권자

북부산세무서

교부권자

영○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

한국전력공사

압류권자

부산광역시 사상구

압류권자

영○○

지상권자

목포수산업협동조합

채권자

목포수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-04 · 전라남도 영암군 학산면 금계리 1107-1 · 잡종지 309㎡
• 18-06-04 · 전라남도 영암군 학산면 금계리 1108-1 · 대 495㎡
• 18-06-04 · 전라남도 영암군 학산면 금계리 1108-2 · 대 320㎡
• 18-06-04 · 전라남도 영암군 학산면 선사주거로 23 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 숙박시설 1층 167.72㎡ 2층 168.50㎡ 3층 168.50㎡ 4층 168.50㎡ 지하1층 62.78㎡

당사자

채권자

목포수산업협동조합

채무자

정희수

소유자

정희수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1303m · 동아보건대학교 · 대학교
• 1400m · 영암낭주중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

전라남도 영암군 학산면 금계리 1107-1

감정가

7억 2431만

최저가

3억 2449만 (45%)

건물면적

736.00㎡ (222.6평)

기일

18-06-04

등기부현황

등기 기재 없음