목포지원 2017타경5922-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-07-20 경매접수
2. 17-07-21 경매개시결정
3. 17-10-23 배당요구종기
4. 18-01-29 2차 매각기일 · 최저가 1781만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.82㎡ (48.3평)

토지면적

506.00㎡ (153.1평)

제시외면적

90.40

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

6계 · 061-270-6696

도로명주소

방매길

건물 · 대지권

건물

159.82㎡ (48.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

일로읍 550-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 산정리 소재 "산정마을" 내에 위치하며, 주변은 주택 등이 소재한 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 서측 인접 토지에 개설된 폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 모르타르위페인트마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 마감 등,<br /> 바닥 : 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br />일련번호 나) 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 모르타르위페인트마감 등,<br /> 내벽 : 시멘모르타르마감 등,<br /> 바닥 : 시멘콘크리트마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 주택,<br />일련번호 나) 부속사임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) 위생설비, 급배수설비, 연탄보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적 및 새시조 슬레이트지붕 단층, 통로, 약 7.0㎡,<br />제시외건물 ㄴ) 조적 및 새시조 슬레이트지붕 단층, 현관 등, 약 25.8㎡,<br />제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택일부, 약 4.3㎡,<br />제시외건물 ㄹ) 조적조 강판지붕 단층, 보일러실 등, 약 33.4㎡,<br />제시외건물 ㅁ) 철골조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 6.2㎡,<br />제시외건물 ㅂ) 목조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 12.5㎡,<br />제시외건물 ㅅ) 철골조 강판지붕 단층, 변소, 약 1.2㎡임.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 가)는 공부상 구조가 “시멘트기와지붕”이나, 현황 “슬레이트지붕”으로 상이하고, 일련번호 나)는 공부상 면적(16.53㎡)과 실측 면적(26.4㎡)이 현저히 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 방매길 5-18 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 산정리 550-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1의 본건 주택 전경임(별첨사진 1),제시외 주택의 일부는 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 가추임 본건 단층 부속사 전경임(별첨사진 1-1) 2은 현재 대지임,이곳에 제시외 철파이프조 스레이트지붕 단층 다 용도실(별첨사진 2)및 제시외 제3자 주광자 소유 제시외 판넬조 판넬지붕 단층 창고(별첨사진 2-1)등이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

일로농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

무○○

교부권자

완○○

임차인

옥○○

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-29 · 전라남도 무안군 일로읍 방매길 5-18 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 52.89㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 부속사 16.53㎡ 제시외-통로 조적 및 새시조 슬레이트지붕 7㎡ -현관 등 조적 및 새시조 슬레이트지붕 25.8㎡ -주택 일부 조적조 슬레이트지붕 4.3㎡ -보일러실 등 조적조 강판지붕 33.4㎡ -창고 철골조 슬레이트지붕 6.2㎡ -창고 목조 슬레이트지붕 12.5㎡ -변소 철골조 강판지붕 1.2㎡
• 18-01-29 · 전라남도 무안군 일로읍 산정리 550-2 · 대 506㎡

당사자

채권자

이상진

채무자

박한성

소유자

박한성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 496m · 광암 · 230-4, 230-8, 232-6, 245-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 무안군 일로읍 산정리 550-2

감정가

2544만

최저가

1781만 (70%)

건물면적

159.82㎡ (48.3평)

기일

18-01-29

등기부현황

등기 기재 없음