목포지원 2017타경6666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-17 · 경매접수
2. 17-08-18 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 9837만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

960.38㎡ (290.5평)

토지면적

1031.00㎡ (311.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5983만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2218만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

960.38㎡ (290.5평) · 다세대주택

대지권

망운면 809-95

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

주식회사 에이피엠에셋

소유자

주식회사 에이피엠에셋

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(29)는 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재 “톱머리해수욕장” <br /> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장 주변으로 상업용 부동산 등이 소재<br /> 하며 북동측 인근은 무안공항임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

농어촌도로 근거리로 제반교통은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(29) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면<br /> 구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-28)은 전라남도 무안군 망운면 피서리 소재“톱머리해수욕장" 북서측 <br /> 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장 주변으로 상업용 부동산 등이 소재하며 북동측<br /> 인근은 무안공항임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 농어촌도로 인근으로 제반교통은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상3층 건 내 구분건물로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등.<br /> 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임 등.<br /> 창호 : 샤시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 화재 탐지 및 경보기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 숙박시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입로는 노폭 약5미터의 포장도로를 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 1층101호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 10 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층301호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 11 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층302호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 12 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층303호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 13 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층304호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 14 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층305호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 15 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 1층101호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 16 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 1층102호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 1층103호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 18 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층201호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 19 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층202호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 1층102호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 20 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층203호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 21 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층204호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 22 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층205호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 23 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층206호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 24 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층301호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 25 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층302호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 26 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층303호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 27 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층304호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 28 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층305호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 29 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-97 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 1층103호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층201호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층202호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층203호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층204호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층205호 · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 9 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층206호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

[점유관계] - 본건 목적물 소재지에서 임차인 김병선을 만나 본건 기호(1~28) 목적물 전체에 대한 그점유를 확인하였으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 임차인 김병선으로 추정되는 이 이외의 등재된 임차인 없으며 전입세대열람내역을 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음. - 참고 : 위 목적물의 임차인 김병선에 의하면 1동에서 5동까지 전체 점유중에 있음. [현황] - 본건 기호(1~28) 목적물은 `톱머리리조트` 이며 기호(1~14)은 4동, 기호(15~28)은 5동으로 이용중에 있음. - 본건 기호(29) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `도로` 로 이용중에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO(OOOOOO)

가압류권자

(선정당사자)심재찬(토지별도등기)

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

심OO(OOOOO)

가압류권자

심○○(선정당사자)

가압류권자

영OOO OOOO

가압류권자

영진건설 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 가나인테리어

가압류권자

주식회사 덕양토공

가압류권자

주식회사 덕양토공(토지별도등기)

가압류권자

주식회사 애드빌이엔지

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

무OO

교부권자

무○○

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOO)

근저당권자

주식회사 광문도시개발

근저당권자

주식회사 광문도시개발(토지별도등기)

근저당권자

화OOOOOO(OOOOOO)

근저당권자

화성새마을금고(토지별도등기)

배당요구권자

박OO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

박○○(2016가단7935)

배당요구권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

주식회사 애드빌이엔지(2016가단9580)

압류권자

무OO

압류권자

무○○

유치권자

근OOOOO OOOO

유치권자

근영산업개발 주식회사

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주식회사 애드빌이앤지

유치권자

주식회사 케이티산업

임차인

김OO

임차인

김○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

지상권자

화OOOOOO

지상권자

화성새마을음고

채권자

화OOOOOO

채권자

화성새마을금고

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 에이피엠에셋

임차인현황

매각공고

• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 1층101호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 32.09㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층301호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 51.69㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층302호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 26.6㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층303호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 27.38㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층304호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.96㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 3층305호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.64㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 1층101호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 32.09㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 1층102호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 31.77㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 1층103호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 51.81㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 51.69㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층202호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 26.6㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 1층102호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 31.77㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층203호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 26.69㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층204호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.96㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층205호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.64㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 2층206호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.67㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층301호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 51.69㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층302호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 26.6㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층303호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 27.38㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층304호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.96㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-96 3층305호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 숙박시설 지하1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.64㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-97 · 임야 1031㎡
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 1층103호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 51.81㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층201호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 51.69㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층202호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 26.6㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층203호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 26.69㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층204호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.96㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층205호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.64㎡ 토지별도등기있음
• 19-06-17 · 전라남도 무안군 망운면 피서리 809-95 2층206호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 숙박시설 지하 1층 18.95㎡ 1층 180.36㎡ 2층 246.17㎡ 3층 211.78㎡ 철근콘크리트구조 30.67㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 356m · 톱머리 · 225-3, 225-6, 240-3, 242-2, 245-2, 245-3, 250-6, 290-3, 290-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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