목포지원 2017타경7645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-20 · 경매접수
2. 17-09-21 · 경매개시결정
3. 17-12-21 · 배당요구종기
4. 18-12-31 · 1차 매각기일 · 최저가 5690만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7133.00㎡ (2157.7평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 270-6692

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

무안읍 46-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

박종주

소유자

박종주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 소재 "도산마을" 북동측 인근(기호1,2 토지), "도산마을" 내(기호3 토지), "도산마을" 남측 인근(기호5 토지)에 위치하며, 주위는 국도변 순수 산림 및 농경지대(기호1,2 토지), 순수 농촌지대(기호3), 순수 경지정리지대(기호5토지)로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일대까지 차량접근이 용이하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호1,2 토지는 부정형 완경사 지대이며 자연림 및 토지임야, 일부 휴경지상태임.<br />-기호3 토지는 유사 사다리형 평지로, 단독주택 건부지임.<br />-기호5 토지는 부정형 평지로, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호1,2 토지는 서남측으로 소로한면이 통과하고 있음.<br />-기호3 토지는 북서측으로 세로(가)에 접함.<br />-기호5 토지는 북/동측으로 세각(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1 토지) 보전관리지역 가축사육제한구역(500m제한구역_개_돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도로구역<도로법> , 접도구역<도로법> <br />-기호2 토지) 보전관리지역 , 소로2류(폭 8M-10M)(저촉) , 가축사육제한구역(500m제한구역_개_돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역<도로법> <br />-기호3 토지) 계획관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />-기호5 토지) 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(500m제한구역_개_돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호3 토지에 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외건물 ㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1,2 토지는 공부상 임야이나, 현"일부 휴경지상태"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호④ 블럭조 및 목조 기와지붕 단층 건물로,<br /> 외벽: 블럭쌓기위 몰탈 및 흙바름 등<br /> 내벽: 목재판 및 타일<br /> 바닥: 장판 및 타일<br /> 창호 : 새시창호<br /><br />-기호⑥ 에이치빔 강판스레트지붕으로,<br /> 내외벽: 블럭쌓기 및 강판마감<br /> 천정/지붕: 판넬 위 강판

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호④ 단독주택임.<br />-기호⑥ 농산물창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-기호④ 기본적인 위생 및 급배수설비 등임.<br />-기호⑥ 기본적인 전기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호3 토지 및 기호④ 건물, 기호⑥ 건물에 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호④ 건물은 공부상면적(건물등기사항전부증명서상 면적(99㎡), 건축물대장상 면적(78.56㎡))과 현황 면적(65㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임<br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

근저당권자

두OOOOOOO

근저당권자

두암신용협동조합

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-31 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 산46-5 · 임야 4152㎡
• 18-12-31 · 전라남도 무안군 무안읍 매곡리 산46-7 · 임야 2981㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 403m · 2대대 · 290-7
• 418m · 부대앞 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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