목포지원 2017타경8280-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

96.15㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

2178만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서호면 157-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 영암군 서호면 소재 “송산마을” 내[기호 1), 3)], 북동측 인근[기호 9), 10)], 북측 인근[기호 4) - 6)] 및 북서측 인근[기호 7), 8)]에 위치하고, 주위는 주택, 전, 답 등이 주를 이루는 마을주변농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 유사사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.<br />기호 3) : 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.<br />기호 4), 5), 8) : 유사사다리형 평지로서, 전으로 이용 중임.<br />기호 6), 7) : 유사사다리형 저지로서, 전으로 이용 중임.<br />기호 9), 10) : 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호 3) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입 가능함.<br />기호 4) : 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호 5) : 지적도상 맹지임.<br />기호 6) : 남측으로 지적도상 구거인 노폭 약 2m의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호 7) : 남측으로 지적도상 구거인 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함.<br />기호 8) : 본 건 남측이 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로임.<br />기호 9) : 북측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m, 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 각각 접함.<br />기호 10) : 북측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 3) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호 4) - 6), 8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호 7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률><br />기호 9) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 가축사육제한구역(소,젖소,말,염소,산양,사슴,메추리사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>, 재해위험지구(학파지구)<자연재해대책법><br /><br /><br />기호 10) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지무창형사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 재해위험지구(학파지구)<자연재해대책법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) : 지목은 "전"이나, 현황 "주거기타"임.<br />기호 8) : 일부는 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1), 2) 지상에 비닐하우스 1동이 각각 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 조적조 슬래브위강판지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 모르타르위페인팅, 치장벽돌쌓기마감<br /> 창호 : 새시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 조적조 슬래브위강판지붕 단층, 창고, 약 40㎡<br />ㄴ) 시멘트블록조 함석지붕 단층, 창고, 약 45㎡<br />ㄷ) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 52㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 구조가 "조적조스래브지붕"이나, 현황 "조적조슬래브위강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 91만 ~ 110만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 영암군 서호면 소산리 157-1

감정가

124만

최저가

87만 (70%)

기일

18-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음