목포지원 2017타경8716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-06 · 경매접수
2. 17-11-07 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2943만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.90㎡ (53.8평)

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

1805만

담당계

1계 · 061-270- 6691

건물 · 대지권

건물

177.90㎡ (53.8평) · 단독주택

대지권

일로읍 308-5

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO

채무자

서은심

소유자

서은심

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 광암리 "등림마을"내(기호 1), 동측 및 남동측 인근(기호 3,4)에 각각 소재하며, 주위는 자연마을 및 농경지등이 소재하는 순수농촌지대(기호 1) 및 순수농경지대(기호 3,4)로서 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 세장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임.<br />기호 3) : 사다리형 토지로서, 접면도로 대비 대체로 평탄시되며, 답으로 이용중임.<br />기호 4) : 세장형 토지로서, 접면도로 대비 대체로 평탄시되며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 2면이 접함.<br />기호 3) : 본건 서측으로 왕복2차로의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 2면이 접함.<br />기호 4) : 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />기호 3) :농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률><br />기호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 블록조 기와지붕단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지등마감<br /> 창호 : 목재유리 및 목재창호지 마감임.<br />기호 나) : 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인 및 벽지 마감<br /> 외벽 : 시멘몰탈, 블록마감 및 벽지 등 마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈 및 블록 마감임.<br />기호 ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈 및 몰탈위 페인트 마감임.<br />기호 ㄴ) : 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈 마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈 마감임.<br />기호 ㄷ) : 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체임.<br />기호 ㄹ) : 블록조 및 목조스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈 및 블록 마감<br /> 내벽 : 시멘몰탈 및 블럭 마감임.<br />기호 ㅁ) : 목조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) : 단독주택,<br />기호 나) : 단독주택,창고<br />기호 ㄱ) : 창고,<br />기호 ㄴ) : 다용도실,<br />기호 ㄷ) : 가추,<br />기호 ㄹ) : 창고,<br />기호 ㅁ) : 문간으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) : 난방설비 되어 있음.<br />기호 나) : 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 나) : 의뢰공부상 "창고, 19.8㎡"이나 현황은 "창고,주택 약 52.8㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 308-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 등림길 21 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 362-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 895-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건의 현장을 답사한바 위 부동산표시의: 1은 현재 대지임,이곳에 제시외 시멘트블록조 스레이트 지붕 단층 주택및 창고(별첨사진 1)및 시멘트블록조 스레이트 지붕 창고(별첨사진 1-1)및 조적조 슬래브 단층 다용실 (별첨사진 1-2)등이 소재함 2의 본건 주택 전경임(별첨사진 2) 본건 창고는 소재불명임 3은 현재 답임(별첨사진 3) 4은 현재 답임(별첨사진 4)

부동산표시목록

교부권자

무OO

교부권자

무○○

근저당권자

일OOOOOOO

근저당권자

일로농업협동조합

임차인

배OO

임차인

배○○

채권자

제OOOOOOOOOOOO

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-18 · 전라남도 무안군 일로읍 광암리 308-5 · 대 301㎡
• 18-06-18 · 전라남도 무안군 일로읍 등림길 21 · 블록조 기와지붕 단층 주택 52.8㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 창고 19.8㎡ 제시외-창고 조적조 슬래브지붕단층 11.5㎡ -다용도실 조적조 스레이트지붕단층 28.5㎡ -가추 파이프조 스레이트 및 판넬지붕단층 30.4㎡ -창고 블록조 및 목조스레이트지붕단층 27㎡ -문간 목조 스레이트지붕단층 7.9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 122m · 등림 · 232, 232-5, 242, 242-3, 242-7, 245, 245-6, 250-4, 270-6, 888
• 357m · 원광암 · 232, 232-5, 242, 242-3, 242-7, 250-4, 888
• 399m · 원광암 · 242-3, 242-7, 245, 245-6, 270-6, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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