목포지원 2017타경50274-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-07 · 경매접수
2. 17-02-08 · 경매개시결정
3. 17-05-15 · 배당요구종기
4. 17-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1101만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1405.00㎡ (425.0평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

5799만

담당계

6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청계면 124

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

이석수

소유자

이석수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 청계면 서호리 소재, 일련번호(1)은 "신기마을" 북동측 인근,<br />일련번호(2)는 "신기마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 소재하는 농경<br />및 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 인접토지를 통하여 농기계 접근 가능하며, 농경지로서 제반교통사정은<br />보통시되며, 일련번호(2)는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 유사장방형의 평지로서 답, 일련번호(2)는 부정형의 평지로서 인접토지<br />일부를 점유하여 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 지적도등본상 맹지, 일련번호(2)는 지적도등본상 맹지이나 인접토지를<br />통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2014-10-31)(100미터(소_말_사슴_양)), <br />가축사육제한구역(2014-10-31)(250미터(젖소)), 농업진흥구역, 수평표면구역, 원추<br />표면구역임. 일련번호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2014-10-31)(100미터<br />(소_말_사슴_양)), 수평표면구역, 원추표면구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) 시멘트 부록조 시멘트 와즙 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 세멘몰탈마감 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가)는 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비되어 있으나, 건물의 노후화로 인해 작동여부는 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 일련번호(2) 및 인접토지(청계면<br />서호리 137-2번지, 137-3번지)지상에 부합물및종물 일련번호 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 청계면 서호리 124 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라남도 무안군 청계면 서호리 137-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 청계면 서호리 137-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

[점유관계] - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(도면기호-가) 및 제시외건물(도면기호-ㄱ,ㄴ)이 소재하여 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못 하였으며, 전입세대열람내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자로 추정되는 이석수가 등재되어 있음. [현황] - 본건 기호(2) 지상에 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(도면기호-가) 및 제시외건물(도면기호-ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외건물(도면기호-ㄱ,ㄴ)은 본건 기호(3) 목적물(도면기호-가)의 종물 및 부합물로 판단됨. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임을 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민행복기금(변경전: 주식회사 신용회복기금)

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

무○○

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-11 · 전라남도 무안군 청계면 서호리 124 · 전 1405㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 322m · 신기 · 232-3, 240, 240-1, 240-2, 240-3, 240-4, 250-1, 270, 270-1, 270-2, 270-3, 270-4, 270-5, 270-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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