목포지원 2017타경51482-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-07 · 경매개시결정
3. 17-09-13 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.87㎡ (46.5평)

제시외면적

없음

보증금

3199만 (최저가의 10%)

청구금액

2625만

담당계

2계 · 270-6692

도로명주소

남악3로

건물 · 대지권

건물

153.87㎡ (46.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

3

호

10층

당사자

채권자

제일프라자상가자치회

채무자

주식회사아키다반

소유자

주식회사아키다반

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전남도청" 남측 인근의 중심상업지역 내 에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지 및 업무시설 등을 배후로 하는 상가지대로서, 입지 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 점 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 2월 12일 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 중, 제3층 제303호 외 3개호로서,<br />-외벽: 화강석붙임, 후면 일부 드라이비트 등<br />-내벽: 몰탈위 페인팅, 기본칸막이벽체 등<br />-바닥: 콘크리트 등<br />-복도: 대리석, 텍스 등<br />-천정: 텍스붙임<br />-창호: 강화유리 샤시, 칼라 샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호, 인접호수와 벽체 구분되어 1개호(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등 기본적인 상가부대설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6-7차선(노폭 약35미터의 광대로), 북측으로 왕복 4차선(노폭 약20미터의 중로), 동측으로 왕복 2차선(노폭 약15미터) 아스팔트포장 도로와 각각 접하며, 지하1,2층에 총53면의 자체 자주식 주차장을 확보하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 중심상업지역(중심상업지역) , 도시계획구역 , 지구단위계획구역(지구단위계획13) , 대로1류(폭 35M-40M)(대(보)1-701)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(중(집)1-707)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(중(국)2-709)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br />-기타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 80, 3층303호 (제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 80, 3층304호 (제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 80, 4층403호 (제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 80, 4층404호 (제일프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 1,2,3,4 건물 전경임(별첨사진 1,2,3,4)

부동산표시목록

가압류권자

남악새마을금고

가압류권자

목포동부새마을금고

가압류권자

무안새마을금고

가압류권자

삼호새마을금고

가압류권자

해제새마을금고

교부권자

국민건강보험공단목포지사

교부권자

목포세무서

교부권자

목○○

교부권자

무○○

교부권자

무안군상하수도사업소

근저당권자

목포농업협동조합

압류권자

국(목포세무서)

압류권자

무○○

채권자

제일프라자상가자치회

채무자겸소유자

주식회사아키다반

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-26 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악3로 80, 4층404호 (제일프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 1205.185㎡ 지하1층 1205.185㎡ 1층 883.685㎡ 2층 906.885㎡ 3층 906.885㎡ 4층 902.694㎡ 5층 908.574㎡ 6층 908.574㎡ 7층 908.574㎡ 8층 908.574㎡ 9층 908.574㎡ 10층 902.694㎡ 철근콘크리트구조 153.871㎡

주변

학군

• 571m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 714m · 목포애향중학교 · 중학교
• 801m · 남악고등학교 · 고등학교
• 916m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 928m · 남악중학교 · 중학교
• 1071m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1419m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1441m · 오룡중학교 · 중학교

버스

• 165m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 219m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 242m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 274m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 309m · 아이파크·전남개발공사 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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