목포지원 2017타경52270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-23 · 경매접수
2. 17-08-24 · 경매개시결정
3. 17-11-27 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6122만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6247.00㎡ (1889.7평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1016만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

전

대지권

현경면 377-4

당사자

채권자

주식회사 엘티300자산관리대부

채무자

김희안

소유자

김희안

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 "내현화마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답 등이 소재하는 농촌지대 및 마을주변 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 기호 1) : 부정형 평지로서, 현황 "주거용 건부지" 로 이용 중임.<br /> 기호 2) : 부정형 완경사지로서, 현황 " 전 및 답, 일부도로" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 북측으로 도로에 접하나, 현황 남측으로 폭 약 3-4m의 아스팔트 포장도로 개설 되어 있음.<br /> 기호 2) : 본 건 일부가 폭 약 3-4m의 아스팔트 포장도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법><br /> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역_개_돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) 조적조 및 조립식판넬조 슬레이트지붕 단층, 주택 약 74.8㎡<br /> 기호 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택 및 창고 약 46.1㎡<br /> 기호 ㄷ) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층, 보일러실 및 화장실 약 7.2㎡<br /> 기호 ㄹ) 철파이프조 슬레이트지붕 단층, 차양 약 13.3㎡<br /> 기호 ㅁ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 4.5㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1),2)는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 기호 1)은 "주거용 건부지", 기호 2)는 "전 및 답, 일부도로" 로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 377-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 377-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하며 일부 지상에는 `전`으로 이용중에 있음. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 미등기 건물로 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음. - 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `답,도로,전`으로 이용중에 있으며 일부 지상에는 비닐하우스 1동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

근저당권자

무안농업협동조합

근저당권자

이○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 엘티300자산관리대부

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-19 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 377-4 · 전 (현황: 전 및 답, 일부도로) 6247㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 265m · 오동촌 · 225-1, 290, 290-1, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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