목포지원 2017타경53006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-23 · 경매접수
2. 17-10-24 · 경매개시결정
3. 18-01-24 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2144만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.30㎡ (23.7평)

토지면적

426.00㎡ (128.9평)

제시외면적

14.20

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

1258만

담당계

1계 · 061-270- 6691

건물 · 대지권

건물

78.30㎡ (23.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

망운면 131

호

단층

당사자

채권자

주식회사 엔젤론투자대부

채무자

정순영

소유자

정순영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 망운면 송현리 소재 “두모마을” 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재한 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 4-5m의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 보일러실, 약 1.5㎡,<br />제시외건물 ㄴ) 철파이프조 슬레이트지붕 단층 가추, 약 12.7㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 조적조 슬레이트지붕 단층건으로<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽 : 도배벽지 마감 등,<br /> 창호 : 새시 유리 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) 위생설비 및 급배수시설, 유류보일러에의한 난방시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 두모길 131 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 246 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

[점유관계] - 본건 목적물 소재지에서 거주자 한형수를 만나 본건 목적물 전체에 대하여 그 점유를 확인하였음. - 거주자 한형수의 의하면 본건 목적물은 사위(성명미상)의 소유로 알고 있으며 이사온지 약 2년정도 됐으며 채무자 정순영은 전혀 모른다함. - 거주자 한형수는 치매가 있다며 사위이름도 모르며 성이 김씨라는것만 알고있음. - 전입세대열람내역을 확인한 바 별첨과 같이 거주자 한형수 및 전입사유 미상의 전입세대 존재함. [현황] - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 본건 기호(1) 목적물(나-시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 16.5㎡)은 `확인불능`함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대구북부지사

교부권자

대구광역시 동구

교부권자

동대구세무서

교부권자

무○○

교부권자

북대구세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

조○○

임차인

한○○

채권자

주식회사 엔젤론투자대부

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-30 · 전라남도 무안군 망운면 두모길 131 · 목조 스레트지붕 단층 주택 47.6㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 창고 16.5㎡(현황:부속건물창고는 소재불명) 제시외-보일러실 조적조 슬레이트지붕단층 1.5㎡ -가추 철파이프조 슬레이트지붕단층 12.7㎡
• 18-04-30 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 246 · 대 426㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 417m · 두모 · 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-1, 225-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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