경매· 상가
목포지원 2017타경53020-10
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 8층 804호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 3932만357만/평· 감정가 3억 1100만 (45%)
담당계3계270-6693
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3932만감정가 대비 45%
- 감정가
- 3억 1100만
- 최저 평당가
- 357만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3932만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 3932만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 129.15㎡ (39.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1393만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2000만
- 담당계
- 3계 · 270-6693
건물 · 대지권
- 건물
- 129.15㎡ (39.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 삼향읍 2143
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도청 남측 인근에 위치 하는 유풍프라자 3층 306호 외 9개호이며, 주위는 아파트단지, 관공서, 각종 상업용 건물 등이 혼재한 남악신도시내 노선상가지대로서 주위환경은 무난한 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 306호 외 9개호로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 치장 마감 등. 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
근린생할시설(의원, 일반음식점 및 당구장, 피부관리실, 사무소)로서 일부는 공실 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공용위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 7차선 아스팔트 포장도로 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 보행자도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-16 | sd | 2019.10.17 송달간주 |
| 19-09-30 | sd | 2019.10.04 도달 |
| 19-08-13 | sd | 2019.08.16 도달 |
| 19-03-27 | sd | 2019.04.01 도달 |
| 19-03-26 | sd | 2019.04.01 도달 |
| 19-02-28 | mg | — |
| 19-02-19 | sd | 2019.02.21 도달 |
| 18-11-29 | sd | 2018.11.30 송달간주 |
| 18-11-20 | sd | 2018.11.22 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건의 건물 전경임(별첨사진 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(w당구장) | 점포 | 383.63 평방미터 | 금 일천오백만원 | 2017.01.01부터2018.12.31까지 |
| 고○○ | 점포 | 92.56 평방미터 | 금 일천만원 | 2017.02.06부터2019.02.05까지 |
| 챔피언관리실(주홍철) | 점포 | 701호 전부 | 금 사천만원정 | 2016.03.17부터 2018.03.16까지 |
| 유)청송건설(강성진) | 점포 | 706-2호,126.87 평방미터 | 미 상 | 2015.08.21부터2017.08.21까지 |
| 유) 천명(김정수) | 점포 | 126 평방미터 | 금 칠천만원 | 2011.02.08부터2013.02.07까지 |
| 주)천사농업회사법인(권용산) | 점포 | 63.40 평방미터 | 금 일백만원정 | 2016.11.10부터2017.11.09까지 |
| 유)해창토건 | 점포 | 706-2호 126.87 평방미터 | 금 오백만원정 | 2014.04.10부터2016.04.09까지 |
| 주)다인(이재평) | 점포 | 193.11 평방미터 | 금 오천만원 | 2016.07.25부터2018.07.24까지 |
부동산표시목록
교부권자 목OOOO
교부권자 목포세무서
교부권자 무OO(OOO)
교부권자 무○○(당해세)
교부권자 서OOOOO
교부권자 서인천세무서
근저당권자 강OO
근저당권자 강○○
근저당권자 남OOOOOO
근저당권자 남악새마을금고
근저당권자 목OOOOOOOO
근저당권자 목포동부새마을금고
근저당권자 영OOOOOOOO
근저당권자 영신학원새마을금고
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO
근저당권자 주식회사 제이에스앤피엘대부
근저당권자 주식회사 제이에스엔피엘대부
임차권자 신OO
임차권자 신○○
임차인 고OO
임차인 고○○
임차인 김OO
임차인 김○○
임차인 김○○(w당구장)
임차인 유) OO(OOO)
임차인 유) 천명(김정수)
임차인 유)OOOO
임차인 유)OOOO(OOO)
임차인 유)청송건설(강성진)
임차인 유)해창토건
임차인 주)OO(OOO)
임차인 주)OOOOOOOO(OOO)
임차인 주)다인(이재평)
임차인 주)천사농업회사법인(권용산)
임차인 주OO
임차인 주○○
임차인 챔피언관리실(주홍철)
저당권부질권자 우O
저당권부질권자 우○
저당권부질권자 주OOO OOOOO
저당권부질권자 주식회사 참저축은행
전세권자 박OO
전세권자 박○○
채권자 강OO
채권자 강○○
채무자겸소유자 유OOOOOOOOO
채무자겸소유자 유풍산업개발주식회사
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-11-05 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 8층 804호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 1층 일반음식점 598.51㎡ 1층 소매점 104.1㎡ 1층 제과점 72.12㎡ 1층 약국 53.31㎡ 2층 서점 331㎡ 2층 일반음식점 322.87㎡ 2층 소매점 136.97㎡ 2층 이(미)용원 130.84㎡ 3층 의원 921.68㎡ 4층 의원 921.68㎡ 5층 학원 921.68㎡ 6층 학원 921.68㎡ 7층 사무소 921.68㎡ 8층 사무소 921.68㎡ 9층 체력단련장 410.71㎡ 9층 비디오감상실 179.97㎡ 9층 탁구장 175.52㎡ 9층 노래연습장 155.48㎡ 10층 일반음식점 435.73㎡ 10층 노래연습장 180.95㎡ 10층 당구장 174.74㎡ 10층 기원 130.26㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지하1층 주차장 1,163.66㎡ 지하2층 주차장 1,163.66㎡ 지하3층 주차장, 설비공간 1,062.38㎡ 철골철근콘크리트구조 129.15㎡
당사자
- 채권자
- 강OO 외 1
- 채무자
- 유OOOOOOOOO 외 1
- 소유자
- 유OOOOOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 536m목포부주초등학교초등학교
- 671m목포애향중학교중학교
- 768m남악고등학교고등학교
- 861m목포대학교 남악캠퍼스대학교
- 897m남악중학교중학교
- 1060m목포영산초등학교초등학교
- 1224m남악초등학교초등학교
- 1379m오룡초등학교초등학교
- 1404m오룡중학교중학교
버스
- 133m주공회룡마을1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
- 186m펠리시티3차100, 100A, 50, 55
- 256m남악복합주민센터1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
- 260m전남도청건너편2001, 3, 3-1
- 314m전남도청2001, 3, 3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 8층 804호
- 감정가
- 3억 1100만
- 최저가
- 1억 3932만 (45%)
- 건물면적
- 129.15㎡ (39.1평)
- 기일
- 18-11-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
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