목포지원 2017타경53020-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-24 · 경매접수
2. 17-10-25 · 경매개시결정
3. 18-01-24 · 배당요구종기
4. 19-09-09 · 10차 매각기일 · 최저가 4억 8100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7008.72㎡ (2120.1평)

제시외면적

없음

보증금

4810만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

3계 · 270-6693

건물 · 대지권

건물

7008.72㎡ (2120.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 2143

호

10층

당사자

채권자

강OO

채무자

유풍산업개발주식회사

소유자

유풍산업개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도청 남측 인근에 위치 하는 유풍프라자 3층 306호 외 9개호이며, 주위는 아파트단지, 관공서, 각종 상업용 건물 등이 혼재한 남악신도시내 노선상가지대로서 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 306호 외 9개호로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 인테리어 치장 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생할시설(의원, 일반음식점 및 당구장, 피부관리실, 사무소)로서 일부는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 7차선 아스팔트 포장도로 및 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 8층 804호 · 집합건물
• 목록 11 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 5층501호 · 집합건물
• 목록 12 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 10층1001호 · 집합건물 · N/A
• 목록 13 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 10층1002호 · 집합건물 · N/A
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 7층 701호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 7층 702호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 7층 704호 · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 7층 706호 · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 8층 801호 · 집합건물
• 목록 8 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 8층 802호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 8층 803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건의 건물 전경임(별첨사진 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)

부동산표시목록

교부권자

목OOOO

교부권자

목포세무서

교부권자

무OO(OOO)

교부권자

무○○(당해세)

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

남악새마을금고

근저당권자

목OOOOOOOO

근저당권자

목포동부새마을금고

근저당권자

영OOOOOOOO

근저당권자

영신학원새마을금고

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 제이에스앤피엘대부

근저당권자

주식회사 제이에스엔피엘대부

임차권자

신OO

임차권자

신○○

임차인

고OO

임차인

고○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○(w당구장)

임차인

유) OO(OOO)

임차인

유) 천명(김정수)

임차인

유)OOOO

임차인

유)OOOO(OOO)

임차인

유)청송건설(강성진)

임차인

유)해창토건

임차인

주)OO(OOO)

임차인

주)OOOOOOOO(OOO)

임차인

주)다인(이재평)

임차인

주)천사농업회사법인(권용산)

임차인

주OO

임차인

주○○

임차인

챔피언관리실(주홍철)

저당권부질권자

우O

저당권부질권자

우○

저당권부질권자

주OOO OOOOO

저당권부질권자

주식회사 참저축은행

전세권자

박OO

전세권자

박○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유풍산업개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-09-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 10층1001호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 1층 일반음식점 598.51㎡ 1층 소매점 104.1㎡ 1층 제과점 72.12㎡ 1층 약국 53.31㎡ 2층 서점 331㎡ 2층 일반음식점 322.87㎡ 2층 소매점 136.97㎡ 2층 이(미)용원 130.84㎡ 3층 의원 921.68㎡ 4층 의원 921.68㎡ 5층 학원 921.68㎡ 6층 학원 921.68㎡ 7층 사무소 921.68㎡ 8층 사무소 921.68㎡ 9층 체력단련장 410.71㎡ 9층 비디오감상실 179.97㎡ 9층 탁구장 175.52㎡ 9층 노래연습장 155.48㎡ 10층 일반음식점 435.73㎡ 10층 노래연습장 180.95㎡ 10층 당구장 174.74㎡ 10층 기원 130.26㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지하1층 주차장 1,163.66㎡ 지하2층 주차장 1,163.66㎡ 지하3층 주차장, 설비공간 1,062.38㎡ 철골철근콘크리트구조 108.69㎡
• 19-09-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2143 유풍프라자 10층1002호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 1층 일반음식점 598.51㎡ 1층 소매점 104.1㎡ 1층 제과점 72.12㎡ 1층 약국 53.31㎡ 2층 서점 331㎡ 2층 일반음식점 322.87㎡ 2층 소매점 136.97㎡ 2층 이(미)용원 130.84㎡ 3층 의원 921.68㎡ 4층 의원 921.68㎡ 5층 학원 921.68㎡ 6층 학원 921.68㎡ 7층 사무소 921.68㎡ 8층 사무소 921.68㎡ 9층 체력단련장 410.71㎡ 9층 비디오감상실 179.97㎡ 9층 탁구장 175.52㎡ 9층 노래연습장 155.48㎡ 10층 일반음식점 435.73㎡ 10층 노래연습장 180.95㎡ 10층 당구장 174.74㎡ 10층 기원 130.26㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지하1층 주차장 1,163.66㎡ 지하2층 주차장 1,163.66㎡ 지하3층 주차장, 설비공간 1,062.38㎡ 철골철근콘크리트구조 120.63㎡

주변

학군

• 536m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 671m · 목포애향중학교 · 중학교
• 768m · 남악고등학교 · 고등학교
• 861m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 897m · 남악중학교 · 중학교
• 1060m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1224m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1379m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1404m · 오룡중학교 · 중학교

버스

• 133m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 186m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 256m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
• 260m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 314m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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