와든스톤법원경매

경매· 전

목포지원 2018타경16-1

전라남도 무안군 현경면 평산리 1176-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가805만7만/평· 감정가 1150만 (70%)

담당계2계270-6692

목포지원 2018타경16-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
805만감정가 대비 70%
감정가
1150만
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 805만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
839만 ~ 1017만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 805만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
383.60㎡ (116.0평)
제시외면적
없음
보증금
80만 (최저가의 10%)
청구금액
1837만
담당계
2계 · 270-6692

건물 · 대지권

건물
전
대지권
현경면 1176-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 <통정마을> 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 자연마을 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로, 전으로 이용중이며, 일부 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복 4차로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 원추표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

날짜내용결과
18-09-06sd2018.09.07 송달간주
18-08-27sd2018.08.29 도달
18-08-27sd2018.09.03 폐문부재
18-08-27sd2018.08.29 도달
18-08-27sd2018.08.29 도달
18-08-27sd2018.08.29 도달
18-08-27sd2018.08.29 도달
18-07-24sd2018.07.26 도달
18-02-22sd2018.03.08 도달
18-01-05sd2018.01.09 도달
18-01-05sd2018.01.12 폐문부재

목록

목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 1176-1 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건은 현재 전임(별첨사진 1),이곳에 연고미상의 분묘가 소재하며 타필지와 합쳐져 있음,정확한 한계은 측량을 요함

부동산

부동산표시목록

공유자 최OO

공유자 최○○

공유자 최○○

공유자 최○○

공유자 최○○

교부권자 무OO

교부권자 무○○

배당요구권자 비OOOOOO OOOO

배당요구권자 비케이에셋대부 주식회사

배당요구권자 주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 주식회사국민행복기금(2014가단5156340)

배당요구권자 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 한국자산관리공사(2008가소249575,2013차전4885,2014차전2796)

채권자 비OOOOOO OOOO

채권자 비케이에셋대부 주식회사

채무자겸소유자 최OO

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-07-09 · 전라남도 무안군 현경면 평산리 1176-1 · 전 1918㎡ (최석봉 지분 5분의1 전부)

당사자

채권자
비OOOOOO OOOO
채무자
최석봉
소유자
최석봉

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1127m무안현경중학교중학교
  • 1135m무안현경중학교중학교

버스

  • 73m유수정290-7
  • 402m조암동210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-1, 225-3, 225-4, 225-5, 225-6, 225-7, 260, 290, 290-1, 290-4, 290-7, 290-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 839만 ~ 1017만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 무안군 현경면 평산리 1176-1
감정가
1150만
최저가
805만 (70%)
기일
18-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
839만 ~ 1017만중간 추정: 909만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 805만 × 104~126% = 839만 ~ 1017만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2018년

전라남도 무안군 진행 물건