목포지원 2018타경412-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-04-19 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3072만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.04㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2307만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9500만

담당계

4계 · 061-270-6694

도로명주소

남악4로

건물 · 대지권

건물

75.04㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

4

호

18층

당사자

채권자

남악새마을금고 외 2

채무자

정OO 외 1

소유자

유OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도 도청" 남측 근거리에<br /> 위치하며, 부근은 성숙중에 있는 상가지대이고, 본건 건물은 아파트 단지와<br /> 학교, 단독주택 등을 배후로 하고 있어 주상복합 건물로서 제반환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남악신도시 내 중심지에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 18층, 지하1층의 주상복합건물 내<br /> 1층 일부(117,118호)로서 외벽은 화강석 붙임등, 내벽은 석고보드위 페인팅 등이며<br /> 기호1(가) 내부 인테리어 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(가) : 꽃가게<br /> 기호2(나) : 옷가게로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비와 화재탐지경보, 스프링클러, 옥내소화전 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평지로 주상복합건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 35미터, 20미터, 8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 50, 1층117호 (골든스위트) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 50, 1층118호 (골든스위트) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

골OOOO

가압류권자

골든스위트

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 무안신안지사

교부권자

목OOOO

교부권자

목포세무서

교부권자

무OO

교부권자

무○○

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사고려저축은행

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOO

근저당권자

김○○

근저당권자

김하연.

배당요구권자

골OOOO

배당요구권자

골든스위트

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

유OOO OO

소유자

유한회사 천명

승계인

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주식회사 제이에스엔피앨대부

임차인

방OO

임차인

방○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

남악새마을금고

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

주식회사 제이에스엔피앨대부(남악새마을금고의 양수인)

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 50, 1층118호 (골든스위트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트). 근린생활시설 지하1층 4944.74㎡ 1층 3555.55㎡ 2층 3556.34㎡ 3층 448.58㎡ 4층 650.16㎡ 5층 650.16㎡ 6층 650.16㎡ 7층 650.16㎡ 8층 650.16㎡ 9층 650.16㎡ 10층 650.16㎡ 11층 650.16㎡ 12층 650.16㎡ 13층 650.16㎡ 14층 650.16㎡ 15층 650.16㎡ 16층 650.16㎡ 17층 650.16㎡ 18층 650.16㎡ 철근콘크리트구조 75.04㎡

주변

학군

• 242m · 남악고등학교 · 고등학교
• 374m · 남악중학교 · 중학교
• 764m · 남악초등학교 · 초등학교
• 833m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 859m · 오룡중학교 · 중학교
• 868m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 899m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 915m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1481m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 남악고 · 1, 100, 100A, 2-2, 333, 50, 55, 800, 888
• 269m · 남악모아엘가ⓐ · 2-2, 333
• 296m · 남악모아엘가ⓐ · 2-2
• 445m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다