경매· 공장
목포지원 2018타경627-1
전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1702-17
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가8억 7621만101만/평· 감정가 19억 5582만 (45%)
담당계6계061-270-6696
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 7621만감정가 대비 45%
- 감정가
- 19억 5582만
- 최저 평당가
- 101만/평건물면적 기준 · 총액 8억 7621만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9억 3754만 ~ 11억 7675만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 8억 7621만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2872.47㎡ (868.9평)
- 토지면적
- 4037.50㎡ (1221.3평)
- 제시외면적
- 30.00
- 보증금
- 8762만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 6000만
- 담당계
- 6계 · 061-270-6696
건물 · 대지권
- 건물
- 2872.47㎡ (868.9평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 삼호읍 1702-17
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황
본건 토지는 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 “대불국가산업단지” 내에 위치하며, 부근은 공장 등이 소재하는 산업단지지대로서, 제반 입지조건은 양호합니다.
- 공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
본건 토지는 인접지 및 인접도로와 평한한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지입니다.
- 공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
본건 기호1-가)는 일반철골구조 강판지붕 단층으로서,<br /> -내·외벽: 강판마감<br /> -바닥: 몰탈마감입니다.<br /><br />본건 기호1-나)는 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서,<br /> -외벽: 판넬마감<br /> -내벽: 벽지마감<br /> -바닥: 타일마감<br /> -창호: 새시창호로 시공되었습니다.<br /><br />-기호1-가)는 공장, 기호1-나)는 사무실입니다. <br /><br />-제시 외 건물(ㄱ),(ㄴ)은 경량철골구조 판넬지붕 단층입니다.더 보기
- 공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상
현재 가동중인 기계기구로서, 기계기구는 양호합니다.
- 공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상
해당사항 없습니다.
- 공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
본건 기계기구(2),(4)는 기준시점 현재 소재불명입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-04 | sd | 2019.03.05 송달간주 |
| 19-03-04 | sd | 2019.03.05 송달간주 |
| 19-02-28 | sd | 2019.03.04 송달간주 |
| 19-02-28 | sd | 2019.03.04 송달간주 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.25 도달 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.25 도달 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.26 도달 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.25 도달 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.25 도달 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.27 폐문부재 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.25 수취인불명 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.25 이사불명 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.27 폐문부재 |
| 19-02-20 | sd | 2019.02.25 도달 |
| 18-12-18 | sd | 2018.12.20 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.12 도달 |
| 18-04-25 | sd | — |
| 18-02-20 | sd | 2018.02.22 수취인불명 |
| 18-01-30 | sd | 2018.02.01 수취인불명 |
| 18-01-30 | sd | 2018.02.01 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1702-17 · 건물 · 공장
목록 2 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1702-17 · 토지 · 공장용지
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 기타 - 미상 | 미상 | 2016.12.01~2017.12.01 | |
| 주식회사 청진 | 기타 - 미상 | 미상 | 50,000,000 | 2015.06.01~2016.05.30 |
| 유한회사 동남에프알피조선 | 공장 | 본건 전체 | 2017.10.10~2020.10.10 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국민건강보험공단영암장흥지사
교부권자 영OO
교부권자 영○○
근저당권자 박OO
근저당권자 박○○
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주식회사대현상사
압류권자 영OO
압류권자 영○○
임차인 유OOO OOOOOOOO
임차인 유한회사 동남에프알피조선
임차인 장OO
임차인 장○○
임차인 주OOO OO
임차인 주식회사 청진
채권자 목OOOOOOO
채권자 목포신용협동조합
채무자겸소유자 유OOOOOO
채무자겸소유자 유한회사휴닉스
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유한회 사 동남에 프알피 조선 | 본건 전체 | 2017.11.13 | 2017.10.10~20 20.10.10 | ||
| 장○○ | 미상 | 2016.12.20 | 2016.12.01~20 17.12.01 | ||
| 주식회 사 청진 | 미상 | 2015.06.15 | 2015.06.01~20 16.05.30 | 50,000,000 · 11,550,000 |
매각공고
18-12-03 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1702-17 · 일반철골구조 강판지붕 단층 공장 2716.07㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 사무동 126.4㎡ 제시외-기계실 경량철골구조 20.3㎡ 제시 외 건물(ㄱ)-견사 경량철골구조 5.7㎡ 제시 외 건물(ㄴ)-OVER HEAD CRANE - 2㎡ 기계기구1-수전설비 - 1㎡ 기계기구3-격자정반 - 1㎡ 구축물1
18-12-03 · 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1702-17 · 공장용지 4037.5㎡
당사자
- 채권자
- 목OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 유OOOOOO 외 1
- 소유자
- 유OOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9억 3754만 ~ 11억 7675만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장
- 소재지
- 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1702-17
- 감정가
- 19억 5582만
- 최저가
- 8억 7621만 (45%)
- 건물면적
- 2872.47㎡ (868.9평)
- 기일
- 18-12-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전국 공장/창고 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 8억 7621만 × 107~134% = 9억 3754만 ~ 11억 7675만전국 공장/창고 · 유찰 3회 낙찰 863건 — 중간값 118.3%, 사분위 107.0~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 영암군 진행 물건
- 목포지원 2024타경58573-1 · 상가 · 삼호읍22.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경448-1 · 답 · 시종면306만 (23%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경561-1 · 답 · 미암면5152만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경569-1 · 임야 · 삼호읍2923만 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경569-2 · 전 · 삼호읍6122만 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50886-1 · 전 · 삼호읍65.9억 (70%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50886-2 · 잡종지 · 삼호읍82억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51121-1 · 임야 · 학산면1203만 (18%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51327-1 · 공장 · 영암읍6.3억 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51415-1 · 답 · 군서면1.5억 (36%) · 26-11-02
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