목포지원 2018타경870-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

6584만

담당계

6계 · 061-270-6696 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

청계면 145-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

☞본 건은 전라남도 무안군 ？계면 복길리 소재 "동명원" 내에 위치하며 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 순수야산지대 및 농경지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

☞본 건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 교통이용사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

☞기호1 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 묵전, 일부 양계장시설(제시외)부지, 일부도로 등으로 혼재하여 이용 중임. ☞기호2 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 묵전, 일부 구거 등으로 이용 중임. ☞기호3 인접도로 대비 완경사지 삼각형 및 부정형 토지로서 구거 등으로 이용중임. ☞기호4 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 주택(제시외)부지, 일부 급수 및 수전설비부지, 분묘등 부지, 법면 등으로 혼재하여 이용 중임. ☞기호5 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 자연림, 일부 도로 등으로 이용 중임. ☞기호6 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 묵전으로 이용 중임. ☞기호7 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 묵전 등으로 이용 중임.(일부 잔디 식재) ☞기호8 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 묵전, 일부법면 등으로 이용 중임.(잔디등 식재) ☞기호9 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 창고(제시외)부지, 묵전, 운동장 등으로 혼재하여 이용 중임. ☞기호10 인접도로 대비 완경사지 부정형 토지로서 대부분 운동장, 일부 마당 및 조경시설부지 등으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

☞기호1 서측으로 본건을 통과하는 노폭 약3-4미터의 시멘트 포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 약2-3미터의 시멘트 포장도로가 개설되어있음. ☞기호2 동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. ☞기호3 남서측으로 구거(산57-8구)를 끼고 노폭 약2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. ☞기호4, 6-8 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입가능함. ☞기호5 서측으로 본건을 통과하는 노폭 약2-3미터의 포장도로에 접함. ☞기호9 북서측으로 노폭 약3-4미터, 남서측으로 본건을 통과하는 노폭 약2-3미터의 시멘트 포장도로에 접함. ☞기호10 북측으로 인접필지상 개설된 노폭 약 3미터의 시멘트 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

☞기호1) 산57-1; 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> ☞기호2) 산57-7; 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> ☞기호3) 산57-8; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ☞기호4) 산57-9; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ☞기호5) 산57-11; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ☞기호6) 145-1; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ☞기호7) 145-2; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ☞기호8) 145-3; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ☞기호9) 145-7; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ☞기호10) 145-8; 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

◈ 제시외 건물 ◈ ㉠1-6. 양계장 시설/ 철파이프조 비닐하우스 및 차양막 등(약 231.3㎡)+ 기타 울타리 등 부대시설 포함/ 1식 ㉡ 양계장 관리사/ 컨테이너조 판넬붙임 / 약 21㎡ ㉤ 주택(공실)/ 블록조 스레이트지붕 / 약 123.5㎡ ㉥ 창고/ 블록조 스레이트지붕 / 약106.4㎡ ◈ 제시외 설비(평가 외) ◈ ㉢ 급수설비 및 부대건물/ 판넬조(3m*3m)+ 구축물, 기타부대설비 일체/ 1식 ㉣ 수전설비 및 울타리/ 미상+ 울타리, 기타 부대설비 일체/ 1식 ◈ 제시외 물건(평가 외) ◈ ㉦ 농막/ 대나무파이프조 차광막 / 1점(3*2) ; 경제적 가치 미미, 분리 및 이동 용이함 ㉧ 창고/ 컨테이너박스 1점(6*3) ; 이동 용이함더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

☞기호1 토지) 공부상 목장용지이나, 현 일부 도로 등임. ☞기호4 토지) 공부상 임야이나, 현 일부 주택 등임. ☞기호5 토지) 공부상 임야이나, 현 일부 도로 등임. ☞기호9 토지) 공부상 전이나, 현 일부 창고, 운동장 등임. ☞기호10 토지) 공부상 전이나, 현 운동장 등임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

☞임대관계는 미상임. ☞기타: --.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 무안군 청계면 복길리 145-2

감정가

1543만

최저가

181만 (12%)

기일

20-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음