목포지원 2018타경900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-20 · 경매개시결정
3. 18-05-21 · 배당요구종기
4. 19-05-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6586만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.76㎡ (133.3평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

1658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8628만

담당계

4계 · 061-270-6694

건물 · 대지권

건물

440.76㎡ (133.3평) · 상가

대지권

일로읍 189-7

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

대OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 "일로초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적 교통이용사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상기타임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 도시계획구역 , 지구단위계획구역(월암2구역주거환경개선사업정비구역) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> , 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> , 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표의 "부합물 및 종물" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

☞임대관계는 미상임.<br />☞기타: --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

☞기호2 건물: 철근콘크리트조 스래브지붕 3층으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임, 판넬칸막이 등<br /> 바닥: 장판지 깔기, 화강석물갈기 등<br /> 창호: 새시 창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

☞1, 2층 : 학원(2층 : 일부 공사중 중단된 상태임)<br />☞3층 : 본래 방, 주방 등 주택부분이나 화재로 인하여 마감등 훼손되어 현재상태로서는 주거용으로 사용이 불가하며, 일부는 예배실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

☞전기설비, 위생설비 및 급·배수시설 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

☞별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 등 ㄱ-ㅁ이 소재함.<br />ㄱ: 철근콘크리트구조 판넬지붕- 사무실 외<br />ㄴ: 철근콘크리트구조 판넬지붕- 옥외파고라<br />ㄷ: 철근콘크리트구조 판넬지붕- 옥상창고<br />ㄹ: 모듈 및 인버터 등- 태양열설비<br />ㅁ: 철구조물- 교회철탑

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

☞3층은 공부상 주택이나, 수년전 발생한 화재로 인하여 주택으로의 이용이 불가한 상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

☞임대관계는 미상임<br />☞기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 189-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 59-4 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

무OO

교부권자

무○○

소유자

대OOOOOOOOOOOO

소유자

대한예수교장로회죄사함교회

임차인

서OO

임차인

서○○

채권자

일OOOOOOO

채권자

일로농업협동조합

채무자

박OO

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-25 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 189-7 · 대 258㎡
• 19-03-25 · 전라남도 무안군 일로읍 일로로 59-4 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 학원 및 주택 1층 학원 164.7㎡ 2층 학원 164.7㎡ 3층 주택 111.36㎡

주변

학군

• 126m · 일로초등학교 · 초등학교
• 491m · 무안중학교 · 중학교
• 691m · 전남체육중학교 · 중학교

버스

• 39m · 일로초등학교 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-6, 232-7, 242-3, 242-7, 245-4, 245-6, 270-6
• 73m · 일로초등학교 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-5, 232-6, 245-4
• 115m · 일로지서 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-5, 232-6, 232-7, 242-3, 242-7, 245-4, 245-6, 270-6
• 137m · 일로하나로마트 · 50, 55, 888
• 154m · 일로하나로마트 · 108, 50, 55, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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