와든스톤법원경매

경매· 단독주택

목포지원 2018타경3381-1

전라남도 무안군 청계면 청계리 552-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 4655만137만/평· 감정가 1억 4655만 (100%)

담당계6계061-270-6696

목포지원 2018타경3381-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4655만감정가 대비 100%
감정가
1억 4655만최저가 = 감정가
최저 평당가
137만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4655만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5168만 ~ 1억 9184만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 4655만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
354.24㎡ (107.2평)
토지면적
778.00㎡ (235.3평)
제시외면적
230.56
보증금
1465만 (최저가의 10%)
청구금액
3200만
담당계
6계 · 061-270-6696

건물 · 대지권

건물
354.24㎡ (107.2평) · 판넬조 · 단독주택
대지권
청계면 552-1
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 청계면 청계리 소재 "구암삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 등으로 이루어진 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 장방형 평지로서, 상업용으로 이용중임.<br />기호 3: 부정형 평지로서, 주상용으로 이용중임.<br />기호 5: 부정형 평지로서, 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 중로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3: 농림지역, 가축사육제한구역, 접도구역<br />기호 5: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가: 조립식 판넬조 조립식 지붕 단층<br />기호 2-나: 시멘트 블럭조 판넬지붕 단층(공부: 스레트지붕)<br />기호 4-다: 벽돌조 슬래브지붕 단층

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가: 일반음식점<br />기호 2-나: 화장실<br />기호 4-다: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 (ㄱ-ㅁ) 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-나: 현황 판넬지붕임(공부: 스레트지붕)

송달 · 접수

날짜내용결과
18-10-19mg—
18-05-29sd2018.05.31 도달
18-05-15sd2018.05.17 도달
18-05-15sd2018.05.21 폐문부재

목록

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현황조사

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 무OO

근저당권자 무OOOOOOO

근저당권자 무안신용협동조합

압류권자 무OO

압류권자 무○○

채권자 조OOOOOOO

채권자 조은대부주식회사

채무자겸소유자 양OO

채무자겸소유자 양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-10-22 · 전라남도 무안군 청계면 청계리 552-1 · 대 309㎡

18-10-22 · 전라남도 무안군 청계면 영산로 1498 · 조립식 판넬조 조립식 지붕 단층 일반음식점 119.18㎡ 부속건물 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 화장실 4.5㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 23㎡ 제시외 건물: ㄱ-창고 등 블록조 스레트지붕 9.7㎡ 제시외 건물: ㄴ-가추 경량철골조 판넬지붕 54.3㎡ 제시외 건물: ㄷ-보일러실 블록조 스레트지붕 2.0㎡ 제시외 건물: ㄹ-사무실 판넬조 판넬지붕 42.0㎡ 제시외 건물: ㅁ

18-10-22 · 전라남도 무안군 청계면 청계리 552-3 · 잡종지 422㎡

18-10-22 · 전라남도 무안군 청계면 영산로 1496 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 99.56㎡

18-10-22 · 전라남도 무안군 청계면 청계리 552-4 · 잡종지 47㎡

당사자

채권자
조OOOOOOO 외 1
채무자
양OO 외 1
소유자
양OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 204m법천사입구100A, 200, 210, 232-1, 232-2, 232-3, 242-3, 242-4, 242-6, 242-7, 245, 245-1, 245-2, 245-4, 245-5, 245-6, 250-4, 270-6
  • 235m법천사입구100, 200, 210, 232-1, 232-2, 232-3, 232-5, 232-6, 240-2, 240-4, 242, 242-3, 242-4, 242-6, 242-7, 245-2, 245-3, 245-4
  • 388m구암삼거리100, 100A, 200, 210, 240-2, 240-4, 245-1, 245-3, 250-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5168만 ~ 1억 9184만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
전라남도 무안군 청계면 청계리 552-1
감정가
1억 4655만
최저가
1억 4655만 (100%)
건물면적
354.24㎡ (107.2평)
기일
18-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5168만 ~ 1억 9184만중간 추정: 1억 6414만 (최저가 대비 112.0% · 감정가 대비 112.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4655만 × 103~131% = 1억 5168만 ~ 1억 9184만전남 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,395건 — 중간값 112.0%, 사분위 103.5~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 무안군 진행 물건